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Saint-Hermenegilde Hobby farm For Sale - $789,000

1623Z Route 141, J0B 2W0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 1623h

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24 m²

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Hobby Farm for sale - 1623Z Route 141, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0Hobby Farm for sale - 1623Z Route 141, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0Hobby Farm for sale - 1623Z Route 141, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0Hobby Farm for sale - 1623Z Route 141, Saint-Hermenegilde, J0B 2W0
Joli petit domaine d'environ 24 acres, situé tout près des frontières, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une résidence ancestrale accueillante et spacieuse, rénovée avec soin afin de préserver tout son cachet d'antan tout en ajoutant le confort moderne. Possibilité de vendre la propriété tout meublé ainsi qu'avec l'équipement, idéal pour ceux qui recherchent un endroit clé en main. Une belle occasion à saisir pour les amoureux de la nature.

Addendum:
À la demande du vendeur, prévoir délai de 72 heures pour répondre à toutes offres d'achat. Nouveau certificat de localisation en préparation. Possibilité de vendre tout meublé incluant le tracteur à pelouse, tracteur Kubota ainsi que le scierie mobile. Nombre de cordes de bois, prendre en considération que pas tout du bois franc. Mont Hereford à proximité, sentiers pédestres, vélo de montagne. Situé près des frontières du Vermont et du New Hampshire et ses magnifiques Montagnes Blanches.

Incusions:
Luminaires, balayeuse centale et accessoires, lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$789,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12871835
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$178,600
Lot Municipal Assessment:$96,700
Municipal Evaluation Total:$275,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,602
School Tax:$148

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 16' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 7' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 14' 8"
Family room
2
Unspecified
20' 0" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 9" x 17' 0"
Storage
2
Unspecified
12' 1" x 16' 11"
Powder room
2
Unspecified
7' 7" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
30' 3" x 30' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 20' 0"


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Claude Cloutier
REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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