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Saint-Louis-de-Blandford Hobby farm For Sale - $489,000

90Z Route 162, G0Z 1B0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 90bo

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4,661,100 m²

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Hobby Farm for sale - 90Z Route 162, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Hobby Farm for sale - 90Z Route 162, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Hobby Farm for sale - 90Z Route 162, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0Hobby Farm for sale - 90Z Route 162, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0
Bienvenue au 90 route 162! Offrant un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant près des services et de l'autoroute 20, cette propriété permettra à ceux qui recherchent confort et tranquillité de se sentir pleinement chez eux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace chaleureux avec une cuisine belle et efficace équipée d'un îlot et d'armoires de bois, un salon lumineux avec accès extérieur, une chambre et une salle de bain complète avec bain et douche italienne. Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres et une salle d'eau avec plancher chauffant. À l'extérieur : balcon arrière, piscine ho

Addendum:
Bienvenue au 90 route 162, une propriété offrant un cadre de vie paisible sur un terrain boisé avec accès à la rivière, tout en étant à proximité des services et de l'autoroute 20. Dès l'entrée, le hall fonctionnel donne accès au garage et aux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant la cuisine et la salle à manger. La cuisine est munie d'un îlot central, d'armoires de bois et d'un évier double. Le salon lumineux offre un accès direct à l'extérieur. Une chambre et une salle de bain complète avec bain, douche italienne et espace laveuse-sécheuse se trouvent au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec poêle au bois, la chambre principale, une deuxième chambre et une salle d'eau avec plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine hors terre chauffée, d'un garage attaché double et d'un vaste terrain naturel avec accès à la rivière. Une propriété alliant confort, nature et accessibilité. Une visite s'impose!

Incusions:
Ilot de cuisine et camera
Exclusions:
Lave vaisselle , support de télévision , foyer du salon au 1er étage , pôle et rideau , tablette du garage

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):26222637
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,300
Lot Municipal Assessment:$42,200
Municipal Evaluation Total:$327,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,639
School Tax:$228

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,661,100 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 13' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 10' 6"


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Pascal Marcoux
REAL ESTATE BROKER
819-352-0715
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