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Saint-Luc-de-Bellechasse Hobby farm For Sale - $775,000

140Z 8e Rang, G0R 1L0 | Hobby Farm for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 140bf

3

2

572,250 m²

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Hobby Farm for sale - 140Z 8e Rang, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0Hobby Farm for sale - 140Z 8e Rang, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0Hobby Farm for sale - 140Z 8e Rang, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0Hobby Farm for sale - 140Z 8e Rang, Saint-Luc-de-Bellechasse, G0R 1L0
Le Paradis de Saint-Luc est maintenant disponible! Découvrez un domaine exceptionnel de 141 acres de nature, avec des milliers de pieds de terrain longeant la magnifique rivière Etchemin. Son eau d'une pureté remarquable provient directement des sources de la montagne. Vous y trouverez également une abondance de truites ainsi que des plages à perte de vue. Les bâtiments ont été entretenus avec le plus grand soin. La propriété offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 12 chevaux, ainsi que d'autres animaux, ce qui en fait une fermette idéale pour tous les goûts et tous les projets.

Addendum:
À la demande du vendeur, les visites débuteront seulement à partir du 15 juin 2026. Les photos de l'intérieur restent à venir en raison de rénovations en cours dans la résidence. Les informations concernant le nombre d'animaux pouvant être gardés sur la propriété, ainsi que les activités de fermette ou d'élevage autorisées, devront être validées par l'acheteur auprès des autorités compétentes et selon la réglementation municipale en vigueur. La propriété comprend de nombreux extras (équipements, outils, etc.). La liste étant trop longue pour être affichée ici, demandez le document au courtier.

Incusions:
Voir addenda.
Exclusions:
Tous les biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$775,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26231894
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$183,100
Lot Municipal Assessment:$211,000
Municipal Evaluation Total:$394,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,004
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:572,250 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 21' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 12' 8"


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Marc Bohémier
REAL ESTATE BROKER
418-208-6825
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