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Sainte-Francoise Hobby farm For Sale - $325,000

128Z 10e-et-11e Rang E., G0S 2N0 | Hobby Farm for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 128ah

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2

5,000 m²

Hobby Farm for sale - 128Z 10e-et-11e Rang E., Sainte-Francoise, G0S 2N0Hobby Farm for sale - 128Z 10e-et-11e Rang E., Sainte-Francoise, G0S 2N0Hobby Farm for sale - 128Z 10e-et-11e Rang E., Sainte-Francoise, G0S 2N0Hobby Farm for sale - 128Z 10e-et-11e Rang E., Sainte-Francoise, G0S 2N0
Charmante fermette implantée sur un terrain de 5 000 m², offrant un environnement paisible et polyvalent. La propriété propose 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, un espace bureau et deux salles de bain, dont une avec grande douche. À l'extérieur, une grange avec 2 box déjà aménagés et un espace généreux permet d'accueillir animaux ou projets. Une belle opportunité pour concrétiser un mode de vie à la campagne, avec des installations déjà en place.

Addendum:
Située dans la municipalité de Sainte-Françoise, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au coeur d'une communauté dynamique. Le village propose des services de proximité, dont l'école primaire École l'Oasis, reconnue pour son approche incluant un projet de serre éducative écomunautaire favorisant l'apprentissage concret et l'implication des élèves. On y retrouve également plusieurs infrastructures communautaires, dont une salle multifonctionnelle et une salle municipale, contribuant à une vie locale active et conviviale. Située à distance raisonnable de Victoriaville et de Bécancour, la propriété permet de profiter d'un mode de vie à la campagne tout en conservant un accès aux principaux services.

Incusions:
Fixtures, pôle et rideaux, stores, lave-vaisselle, le support à télévision sans la télévision, tablettes dans le salon et la salle de bain, un bac poubelle et un recyclage. Le tout est offert à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, télévision, armoire blanche dans la salle de bain.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$325,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15555448
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$164,900
Lot Municipal Assessment:$15,400
Municipal Evaluation Total:$180,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,093
School Tax:$112

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 9' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 10" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 10' 11"
Office
2
Unspecified
12' 1" x 5' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
31' 0" x 23' 5"


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Caroline Boucher
REAL ESTATE BROKER
819-460-5655
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