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Sainte-Sophie-d'Halifax Hobby farm For Sale - $1,250,000

263Z 4e Rang, G0P 1L0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 263v

3

2

1,729,968 SF

2

Hobby Farm for sale - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Hobby Farm for sale - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Hobby Farm for sale - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0Hobby Farm for sale - 263Z 4e Rang, Sainte-Sophie-d'Halifax, G0P 1L0
Unique et de toute beauté! maison de 64x34 vous offrant 3 chambres, dont la suite des maîtres de 13x24, salle de bains rénovée et au goût du jour. Salle a diner et salle a manger séparées, salon très confortable avec son foyer au bois. La maison est également dotée d'un garage triple et d' un patio arrière de béton vous offrant une vue sur le bois et le lac artificiel. La propriété comprend également un hangar de 23x20, un garage-atelier sur 2 étages de 44x26, ainsi qu'une cabane a sucre, le tout sur une terre de plus de 39 acres. Vraiment bien entretenu et très chaleureux.

Addendum:
-Intérieur chaleureux -Suite des maîtres avec salle de bains attenante -garage triple pour vos véhicules -garage atelier de 44x26 sur 2 étages -hangar de 23x20 -cabane à sucre fonctionnelle, avec tout l'équipement (150-200 entailles) -3 poêles au bois dans la maison -petit lac artificiel avec pompe submersible -terre de 39,7 acres/ 160 719,4 m2/ 1 729 969,2 pi2 -date de prise de possession flexible Demandez une visite à votre courtier immobilier préféré!

Incusions:
2 ouvres-portes électriques du garage, lave vaisselle, 2 poêles à bois, 1 foyer au bois, système de traitement d'eau au sel 2023,fournaise au bois/électricité du garage, luminaires de plafonds, pôles, stores et rideaux. 1 bac de récupération, 1 bac a déchets, bois de corde restant. Tout l'équipement pour opération de l'érablière. Ainsi que tous les biens meubles laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):13895568
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$414,200
Lot Municipal Assessment:$191,600
Municipal Evaluation Total:$605,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,688
School Tax:$409

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,729,968 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 13' 0"


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Guylain Ramsay
819-350-0535
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.