Sainte-Sophie Hobby farm For Sale - $1,199,000

Havre de paix où la nature, le confort et la liberté s'unissent et ce, à proximité de tous les services essentiels! Superbe fermette située dans une forêt privée de 26 arpents offrant grands espaces verts, intimité et sentiers pédestres. Pour amateurs de randonnée équestre, de VTT, de motoneige, de chasse et d'acériculture récréative. Aucune propriété voisine n'est visible en été. Aucun voisin arrière sur des kilomètres. Le terrain est constitué de deux parcelles de terrains adjacents de 13 arpents. La possibilité de subdivision et de construction d'une résidence adjacente (intergénération ou autre) est donc réalisable. *À confirmer *

Addendum:
Cette propriété construite en 2009 avec des matériaux de haute qualité et d'une toiture de tôle intemporelle, offre une aire ouverte, de vastes pièces, beaucoup de rangement et une fenestration abondante. Ses 3 chambres spacieuses, dont 2 au sous-sol, possèdent chacune leur walk-in. Cette propriété offre 2 salles de bains complètes dont une avec grande douche vitrée en céramique et un bain sur pieds. La vaste cuisine offre un bel îlot central, un grand garde-manger fonctionnel et une cuisinière au bois haut de gamme de marque Heartland. Quant à lui, le sous-sol à aire ouverte est totalement aménagé, très lumineux, ce qui donne une superficie totale habitable des plus intéressante. Un garage de 17,5 x 28,04 pieds, pourvu d'un grand établi, est aussi annexé à la maison. Sur ce vaste terrain boisé se trouve une écurie isolée et chauffée de 30x32 pieds, construite en 2016. Ce bâtiment muni aussi d'un espace garage est en excellente condition et est tout équipé pour recevoir vos animaux (buvettes, tapis de sol, abri intérieur, plomberie pour douche intérieure, remonte-foin, sellerie, fil chauffant, etc.). La municipalité de Sainte-Sophie permet la garde de 4 chevaux ou animaux de basse-cour à reconfirmer. L'eau et l'électricité sont installés par voie souterraine et un panneau électrique est propre à l'écurie. Le deuxième étage de l'écurie est conçu pour supporter des centaines de balles de foin ou autres. Vous tomberez assurément sous le charme de cette demeure et de son immense terrain de 398 pieds de façade, bordé par son ruisseau, ses clairières, ses sentiers, sa faune et ses arbres matures de toutes sortes. Prenez note que nous attendons un retour de la municipalité à savoir si il y a possibilité de subdiviser le terrain.

Incusions:
Pôles à rideaux et stores, balayeuse centrale, poêle cuisinière Heartland
Exclusions:
Génératrice, outils, effets personnels