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Saints-Martyrs-Canadiens Hobby farm For Sale - $395,000

469Z-471Z Route 161, G0P 1A1 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 469m

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1

37,387 m²

Hobby Farm for sale - 469Z-471Z Route 161, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Hobby Farm for sale - 469Z-471Z Route 161, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Hobby Farm for sale - 469Z-471Z Route 161, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1Hobby Farm for sale - 469Z-471Z Route 161, Saints-Martyrs-Canadiens, G0P 1A1
Charmante propriété résidentielle offrant de type fermette où nature et possibilités se rencontrent. Érigée sur un terrain, soigneusement aménagé, elle est accompagnée d'un terrain adjacent totalisant plus de 9 acres bénéficiant d'un droit de construction en façade, ouvrant la porte à divers projets futurs. Le zonage actuel permet également d'y accueillir certains animaux, idéal pour les amateurs d'espace et de plein air. Que ce soit pour profiter d'un environnement tranquille, réaliser un projet familial ou simplement vivre au rythme de la campagne, cette propriété propose un équilibre recherché entre intimité, liberté et potentiel.

Addendum:

Incusions:
Stores, luminaires, fixtures, pôles, aspirateur central et accessoires. Certificat de localisation conforme et à jour.
Exclusions:
Lave-vaisselle. Effets personnels des vendeurs. Machinerie, poêle à bois dans le campe (cabane à sucre), équipements d'érabliere à l'intérieur du camp.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19398448
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$189,800
Lot Municipal Assessment:$76,400
Municipal Evaluation Total:$266,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,401
School Tax:$102

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:37,387 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 19' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
22' 1" x 18' 4"


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Jean-François Rivard
REAL ESTATE BROKER
819-740-0288
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