St-Apollinaire Hobby farm For Sale - $995,000

Passionnés des chevaux, voilà votre chance! Élégante et majestueuse propriété offrant un potentiel incomparable, comme RANCH ou Fermette, idéale pour accueillir toute votre famille. Située sur un immense terrain de plus de 562 596pi2, la résidence entretenue avec amour et remplie de riches boiseries offre 5 grandes chambres, 3 s.de bain, un salon convivial, une salle familiale accueillante ainsi que 2 foyers & 3 garages. Les passionnés équestres seront charmés par l'écurie de 6 boxs & l'accès direct à plus de 30 km de sentiers équestres (adhésion requise).Cette propriété est UNIQUE pour amoureux de la nature et des chevaux. Venez le constater

Addendum:
Niché au coeur de Saint-Apollinaire, sur la Rive Sud de Québec, ce domaine d'exception vous offre un mode de vie unique où espace, nature et liberté se rencontrent. À seulement quelques minutes de l'autoroute 20, profitez du parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et accès rapide à la ville. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'immensité du terrain, l'atmosphère paisible et le potentiel incroyable qu'offre cette propriété soigneusement entretenue. Que vous rêviez d'une fermette familiale, d'un ranch, d'un projet bi-générationnel ou simplement d'un véritable havre de paix, tout est ici pour concrétiser vos ambitions. Les passionnés de chevaux et de plein air tomberont sous le charme de l'écurie de 6 places, des vastes espaces verts et de l'intimité exceptionnelle qu'offre ce domaine. Un endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et profiter pleinement de la nature au quotidien. Imaginez-vous, partir à cheval, directement à partir de la propriété, vous serez comblés par cet avantage rare: plus de 30 kilomètres de sentiers équestres qui sont accessibles (moyennant une adhésion), permettant de partir à cheval dès la sortie de votre écurie pour profiter de magnifiques promenades en pleine nature. Rarement une propriété combine autant d'espace, de polyvalence et de qualité de vie. Une visite suffit pour ressentir tout le caractère unique et le coup de coeur que procure ce domaine incomparable. Vous trouverez à proximité: École aux Quatre-Vents (Primaire) École des Sentiers (Secondaire) Golf de Lotbinière Épiceries Pharmacies Camping Restaurants L'acheteur est invité à vérifier auprès de la municipalité de St-Apollinaire pour tous projets agricoles et/ou récréatifs et/ou rendre la maison intergénérationnelle afin de connaitre les règlements. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Le terrain paysagé et verdoyant, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement de la nature en toute saison. Les amateurs d'animaux et de vie à la campagne apprécieront la belle écurie, le paddock avec sa clôture solide, pensés pour offrir un environnement sécuritaire et fonctionnel.

Incusions:
Lustres, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, reservoir eau chaude, miroir au mur dans la chambre #3, ventilateurs de plafond, bar au sous-sol et 7 chaises ainsi que plusieurs meubles dans le sous-sol.
Exclusions:
Meubles des vendeurs mais plusieurs meubles peuvent etre vendus( à voir avec le vendeur)