St-Hippolyte Hobby farm For Sale - $474,000

Cette superbe propriété charme dès l'arrivée avec son grand balcon couvert invitant à la détente. À l'intérieur, les pièces à aire ouverte sont baignées de lumière et la cuisine fonctionnelle avec îlot central facilite le quotidien. À l'étage, la chambre principale est spacieuse, deux autres idéales pour les enfants ou comme bureau. La salle de bain offre beaucoup de rangement. Le sous-sol, propose deux chambres, une salle familiale avec foyer au bois et un rangement avec une sortie extérieure. Le tout sur un terrain boisé de près de 110 000 pi², zoné fermette, à quelques minutes de Saint-Jérôme, offrant intimité et proximité! Voir Addenda

Cette superbe propriété, avec sa façade en pierres des champs, séduit dès le premier regard. Dès l'arrivée, le regard est
attiré par le splendide balcon couvert à l'avant, un espace invitant à la détente, idéal pour savourer les matins tranquilles oules fins de journée bercées par le chant des oiseaux.

À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, la cuisine et la salle à
manger s'y côtoient dans une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux rassemblements familiaux ou aux soirées
entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre de nombreuses armoires, un îlot central pratique et une
configuration pensée pour faciliter le quotidien.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son atmosphère paisible, parfaite pour le repos. Deux
autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviennent autant comme chambres pour les enfants que comme
bureau à domicile. La salle de bain familiale, spacieuse et bien aménagée, propose un grand espace de rangement,
répondant aux besoins de tous les membres de la famille.

Au sous-sol, on y retrouve pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une vaste salle familiale
agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Une pièce de rangement/salle de lavage pratique
complète l'espace, avec une sortie extérieure qui facilite l'accès au terrain.

À l'extérieur, deux bâtiments annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement, que ce soit pour le rangement, pour
une petite fermette ou pour les projets personnels. Le tout est niché sur un immense terrain boisé de près de 110 000 pieds
carrés, offrant une intimité rare, un cadre naturel enchanteur et un contact privilégié avec la nature environnante.

Située à seulement quelques minutes de Saint-Jérôme, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété
conjugue à merveille la tranquillité de la campagne, avec son zonage fermette, et la proximité des commodités urbaines.

C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure, dans un environnement paisible,
sans renoncer au confort et à l'accessibilité.

**L'acheteur est responsable d'entreprendre toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que la destination qu'il prévoit pour l'immeuble est permise.

INCLUSIONS
Luminaires/Fixtures, télé et support de télé mural du sous-sol, congélateur, poêle à bois, cordes de bois restantes, bureau chambre des maitres, armoires, tablettes et planches de bois au sous-sol, BBQ, 2 abris tempo (un simple et un double).

EXCLUSIONS
Effets personnels, système d'alarme, caméras.***Certain outils pourraient être vendus séparément, voir courtier inscripteur.