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St-Joachim-De-Courval Hobby farm For Sale - $695,900

788 5e Rang, J1Z 2A8 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 788c

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160,533 m²

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Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8
Fermette exceptionnelle de 40 acres. Cette maison sur dalle de béton, avec revêtement refait en 2021 ainsi que l'isolation, est située sur une terre à bois mature composée de pins blancs et d'érables, traversée de chemins et de fossés aménagés. Elle comprend une cabane à sucre vendue avec tout son équipement, deux garages dont un avec lift à auto et eau courante, un atelier de boucherie, des hangars à machinerie, un abri d'auto, un hangar à bois et un espace pour un moulin à scie. Domaine soigneusement entretenu, offrant un immense potentiel, situé à seulement 15 minutes de Drummondville. La campagne parfaite, près de la ville.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles, laveuse sécheuse, Frigidaire, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, poêle à bois, étagères, garage, lift à auto dans le garage, génératrice, table à boucherie, tout l'équipement de cabane à sucre, 200 chaudières, bois de chauffage, bois de sciage du moulin à scie, spa et accessoires.
Exclusions:
meubles et effets personnelles, 2 première Amas de bois scier

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$695,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26163268
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$169,800
Lot Municipal Assessment:$176,000
Municipal Evaluation Total:$345,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,440
School Tax:$237

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:160,533 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 3' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 4' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 5' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 3"


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Frédérick Côté
REAL ESTATE BROKER
819-473-3286
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