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St-Joachim-De-Courval Hobby farm For Sale - $760,000

788 5e Rang, J1Z 2A8 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 788h

2

1

40 m²

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Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8Hobby Farm for sale - 788 5e Rang, St-Joachim-De-Courval, J1Z 2A8
Drummondville (Centre-du-Québec) : Charmante fermette de 39,66 acres située à seulement 15 minutes de Drummondville, idéale pour les amateurs d'autosuffisance et de plein air! Maison chaleureuse de 2 chambres, plusieurs garages et bâtiments polyvalents, dont un garage avec pont élévateur et un espace prévu pour un moulin à scie. Belle érablière récréative avec cabane à sucre équipée d'environ 200 chaudières et d'une bouilleuse. Terrain boisé avec 3 caches de chasse, installations pour petits animaux et espace pour potager. Propriété aux multiples possibilités pour réaliser vos projets et profiter pleinement de la vie à la campagne!
Addendum:
Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 21 jours suivants la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation : à la signature chez le notaire.
Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$760,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10197624
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$188,400
Lot Municipal Assessment:$176,000
Municipal Evaluation Total:$364,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,510
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:40
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 3' 90"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 4' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 5' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 10' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 10' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 30"


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Sylvain Trépanier
REAL ESTATE BROKER
514-239-7520
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