St-Lazare-De-Bellechasse Hobby farm For Sale - $449,000

Propriété au potentiel exceptionnel située sur un vaste terrain de 782 000 pi², possibilité de fermette, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lévis. L'extérieur a bénéficié de rénovations majeures en 2025 (voir addenda), l'intérieur présente des travaux à compléter (voir addenda), offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts. La maison propose 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille, on y retrouve également 2 salles de bains dont l'aménagement demeure à finaliser. Les installations septiques conformes et datant de 2008 sont prévues pour 6 chambres. Un emplacement exceptionnel, une opportunité rare à saisir!

Addendum:
Possibilité de faire un fermette. Rénovations extérieures effectuées : Toiture tôle 2025 Fascia et soffite refaits à neuf Isolation de l'entretoit en laine cellulose Isolation des murs extérieurs avec un isolant de type Iso-Clad Revêtement extérieur neuf en vinyle Galeries avant et arrière neuves en bois traité Isolation de la solive de rive ( Uréthane ) Remplacement de 3 fenêtres Installations septiques remises aux normes en 2008 Fosse septique + champ d'épuration conçus pour 6 chambres à coucher Travaux Mécanique: Chauffe-eau neuf 2025 Mise à niveau tuyauterie puits artésien ( Facture plombier ) Mise a niveau électrique ( facture électricien ) Travaux restant à terminer: Peinture intérieure Salle de bains à compléter rdc ( Partie des matériaux sur place ) Finition gypse 2e étage et sous-sol ( Partie des matériaux sur place ) Zonage agricole Terrain de 782 000 pieds carrés Plantation d'épinettes d'une quarantaine d'années Environ 250 entailles d'érables pour petite cabane à sucre. Environ 5 % du terrain de zone humide ( À vérifier )

Incusions:
Tout ce qui se trouve sur le terrain et à l'intérieur des bâtiments.
Exclusions: