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St-Leonard-D'Aston Hobby farm For Sale - $649,000

1033 9e Rang, J0C 1M0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 1033c

3

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56 m²

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Hobby Farm for sale - 1033 9e Rang, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Hobby Farm for sale - 1033 9e Rang, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Hobby Farm for sale - 1033 9e Rang, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Hobby Farm for sale - 1033 9e Rang, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
St-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec) : Charmante fermette de 55,91 acres (66,18 arpents) offrant un cadre paisible en pleine nature. La propriété comprend une maison de campagne soigneusement entretenue avec trois chambres, un étang d'environ 9 pieds de profondeur avec quai, ainsi qu'un bâtiment agricole incluant une ancienne écurie de trois stalles. Un vaste boisé d'environ 54 acres, traversé par un ruisseau et parcouru de sentiers, offre un potentiel récréatif et acéricole intéressant. Une opportunité idéale pour ceux recherchant espace, tranquillité et polyvalence.

Addendum:
Date ou délai de la signature de l'Acte de vente : 75 jours suivant la levée de conditions Date ou délai de l'occupation : 7 jours suivant la signature de l'acte de vente

Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$649,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15592306
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$212,000
Lot Municipal Assessment:$146,800
Municipal Evaluation Total:$358,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,335
School Tax:$253

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:56
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 5' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 9" x 6' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 8' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
8' 10" x 19' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 28' 7"


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Sylvain Trépanier
REAL ESTATE BROKER
514-239-7520
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.