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Ste-Catherine-de-la-JC Hobby farm For Sale - $449,900

180 Ch. des Ormeaux, G3N 0T8 | Hobby Farm for sale Québec | VID#: 180bd

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104,159 SF

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Hobby Farm for sale - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8Hobby Farm for sale - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8Hobby Farm for sale - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8Hobby Farm for sale - 180 Ch. des Ormeaux, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T8
Superbe fermette offrant un mode de vie champêtre sur un vaste terrain de plus de 104 000 pi² à vocation résidentielle et agricole. La propriété comprend 3 chambres, 2 bureaux idéaux pour le télétravail, ainsi qu'une écurie parfaite pour les amateurs de chevaux ou de petits élevages. Un environnement paisible, intime et polyvalent, idéal pour concrétiser un projet de vie rural tout en restant à proximité des services. À 20 minutes de la BFC Valcartier.

Addendum:
Plus de 140 voyages de sable ont été mis dans la cour arrière.

Incusions:
Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, Lave vaisselle (sans garantie légale de qualité), tout les infrastructures comme la grange (écurie), poulailler, cabane d'enfant avec toit en tôle, abris double en toile de style "tempo", clôture délimitant l'enclos, mangeoire pour les chevaux.
Exclusions:
Animaux et effets personnel du vendeur. Le clos à chien en grillage à l'entré extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27425497
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,600
Lot Municipal Assessment:$101,000
Municipal Evaluation Total:$293,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,308
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:104,159 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
7' 2" x 11' 4"
Office
2
Unspecified
10' 4" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 14' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 7"


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Hugo Blouin
REAL ESTATE BROKER
418-997-1516
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.