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Stukely Hobby farm For Sale - $1,499,000

209 Ch. Lefebvre, J0E 2J0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 209w

4

1

1

471,591 m²

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Hobby Farm for sale - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E 2J0Hobby Farm for sale - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E 2J0Hobby Farm for sale - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E 2J0Hobby Farm for sale - 209 Ch. Lefebvre, Stukely, J0E 2J0
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne.

Addendum:
Maison principale - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Sous-sol partiellement aménagé - Fournaise centrale au bois - Aspirateur central - Système d'adoucisseur d'eau inclus - Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou une salle de jeux complémentaire Étable - Étable de plus de 4 000 pi² - Hangar annexé pour le foin et la machinerie Garages et bâtiments accessoires - Garage double détaché avec grandes portes de garage et plafonds de plus de 12 pieds - Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la machinerie ou l'équipement agricole - Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou de la machinerie - Cabane de chasse en forêt Terrain - Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou 116,6 acres - Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets agricoles, fermiers ou récréatifs - Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le salon, offrant un panorama remarquable en toute saison - Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et 1 à Eastman Zonage - Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à certaines exploitations complémentaires - Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des usages complémentaires

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Les meubles et les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,499,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12196814
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$394,900
Lot Municipal Assessment:$445,100
Municipal Evaluation Total:$840,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,310
School Tax:$385

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:471,591 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 26' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 9' 2"


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Jeremy Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6414
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