Thetford-Mines Hobby farm For Sale - $652,000

2 maisons, 2 garages, 1 lac artificiel, une petite érablière et un poulailler. Fermette située dans le secteur de St-Jean-de-Brébeuf près de Thetford Mines avec ses 12,75 acres (555 368,26 pieds carrés) et ses maisons bien rénovées depuis les 5 dernières années. La fermette est située sur le célèbre et historique Chemin Craig. La maison principale a été construite en 1832, mais il n'y a plus de document pour en attester. La propriété est magnifique avec une longue allée bordée d'arbres matures entre la rue et la maison principale. Grande maison avec 3 grandes chambres à coucher dont une chambre des maîtres digne de ce nom et 3 salles de bain.

Addendum:
3 salles de bains complètes dont une pour la chambre des maîtres. La maison principale a 2 étages plus un sous-sol avec une superficie habitable de 2794 pi.ca. Toute maison de campagne qui se respecte se doit d'avoir un poêle à bois et celle-ci en a 2 ! Un poêle à combustion lente encastré dans un foyer en pierre au salon et un poêle à bois à la salle à manger. Vous pourrez y cuisiner et vous y réchauffer les froides soirées d'hiver. Un lac artificiel a été construit avec une cascade décorative et un système d'aération contrôlé à partir de la petite maison adjacente (ancienne grange) avec beaucoup de plantes indigènes et de fleurs cultivées sur la bute parallèle au lac. La seconde maison était autrefois une petite étable qui a été transformée avec goût et savoir-faire. Planchers de ciment chauffants au RDC, une salle de bain complète, une cuisine avec beaucoup d'armoires, un lit mural et au 2e étage, une très grande pièce à aire ouverte avec planchers de bois franc où vous pourrez y aménager le projet de vos rêves. Cette 2e maison a une superficie habitable de 1162 pi.ca. Une splendide terrasse a été aménagée sur le côté Sud de la maison avec un espace feu et un accès direct au lac artificiel. Vous avez aussi un beau poulailler sur la propriété à proximité de la 2e maison. Deux garages se trouvent sur la fermette. Un très grand garage adjacent à la maison principale et accessible par l'intérieur. Le propriétaire actuel y entrepose son bois pour chauffer l'hiver et son tracteur. Le second garage peut y accueillir votre voiture ou alors le tracteur à gazon, vos vélos et votre espace de travail avec un établi. C'est dans ce garage qu'une bouilloire y est installée pour vous permettre de faire bouillir votre sirop d'érable avec environ 75 entailles. Vous allez adorer ça. Le prix de vente de la propriété incluant les taxes est de 749 637 $ (652 000 $ avant taxes). La propriété a déjà été mise en vente dans le passé et un rapport d'inspection est disponible avec toute promesse d'achat acceptée. Le Chemin Craig est une route historique construite en 1810-1811 sous le gouverneur James Henry Craig pour relier Québec aux Cantons de l'Est, stimulant la colonisation par des immigrants, surtout irlandais, vers les terres peu peuplées, et servant de route principale pour le bétail et les produits agricoles avant d'être modifié pour devenir les Chemins Craig et Gosford, aujourd'hui un circuit touristique patrimonial.

Incusions:
Voir annexe générale AG-18205. Plus de 100 articles incluant les luminaires, des électroménagers, le VTT et le tracteur à gazon (tondeuse propulsée).
Exclusions:
Les effets personnels des vendeurs et la liste détaillée à l'Annexe générale AG-18205.