Victoriaville Hobby farm For Sale - $550,000

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété impeccablement entretenue offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Sa magnifique verrière baignée de lumière crée un espace de vie chaleureux avec vue sur une cour arrière soigneusement aménagée, incluant piscine creusée chauffée, béton estampé et gazebo. Implantée sur un terrain de plus de 31 000 pi², boisé et clôturé, sans voisin à l'arrière, elle assure une intimité remarquable. Située en zone agricole, elle offre un beau potentiel pour divers projets. Trois garages ainsi qu'une charmante cabane à sucre complètent le tout, à quelques minutes seulement de la ville.

Addendum:
Le terrain de plus de 31 000 pi², boisé et clôturé, offre intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. La cour arrière a été soigneusement aménagée et comprend une piscine creusée chauffée, un aménagement en béton estampé et un gazebo, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située en zone agricole, la propriété laisse beaucoup de possibilités pour vos projets, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes. Une charmante petite cabane à sucre d'environ 27 entailles complète le terrain et permet de profiter de l'érable à la maison. La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La verrière, avec plafond cathédrale et lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux avec vue sur la piscine et la cour arrière. L'entretien a toujours été impeccable, et une thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal toute l'année. La propriété dispose de trois garages : - Garage attaché et chauffé, avec accès direct au sous-sol et au rez-de-chaussée - Garage double détaché avec atelier, rangement et poêle à bois - Garage détaché supplémentaire avec remise à bois Le système septique récent est suivi et entretenu. L'acheteur devra reprendre le contrat, disponible pour consultation. La propriété est située sur un rang paisible, tout en restant à quelques minutes des services. Cette maison combine la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de plein air, les familles ou toute personne qui cherche un cadre de vie privé et sécuritaire. Le terrain en zone agricole offre la possibilité de développer différents projets. C'est une occasion rare : un terrain privé et boisé, des installations extérieures complètes, plusieurs garages et des espaces polyvalents. L'entretien irréprochable, l'espace lumineux et l'intimité en font un véritable havre de paix.

Incusions:
Stores et toiles, luminaire de la verrière, balayeuses centrales (2) et leurs accessoires, système d'alarme (non-relié), chauffe-eau et toile de la piscine, gazébo, bacs de compostage (2), bac à déchets, bac de recyclage, équipements de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.
Exclusions:
Rideaux et pôles, luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur.