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Weedon Hobby farm For Sale - $739,000

20-22 Rg Lisée, J0B 3J0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 20fa

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37 m²

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Hobby Farm for sale - 20-22 Rg Lisée, Weedon, J0B 3J0Hobby Farm for sale - 20-22 Rg Lisée, Weedon, J0B 3J0Hobby Farm for sale - 20-22 Rg Lisée, Weedon, J0B 3J0Hobby Farm for sale - 20-22 Rg Lisée, Weedon, J0B 3J0
Nichée sur 37.4 acres à Weedon, cette fermette de 2003 offre un mode de vie nature et confort. Maison lumineuse avec salle à manger fenestrée sur trois côtés, 2 chambres, garage attaché. Deux serres en opération pour vos projets agricoles ou revenus d'appoint. Panorama imprenable sur les collines et couchers de soleil à couper le souffle. Chemins, espaces ouverts et boisé: un terrain de jeu infini. Un lieu rare, polyvalent et clé en main, prêt à réaliser toutes vos possibilités.
Addendum:
Seconde maison avec son entrée électrique (non habitable) présentement, possibilité de diviser le terrain 5000 mc pour la revente. Entrée de 550 Ampères pour couvrir tous les bâtiments. 2 serres Bio en opérations et fonctionnelles , un magasin avec chambre froide pour les produits cultivés. 1 bâtiment accessoire pour le remisage des équipements. Plan d'aménagement forestier 2016 inclus.

Incusions:
Lustres sauf celui du salon, stores, lave-vaisselle, télé dans la chambre.
Exclusions:
Meubles et effets personnels..

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$739,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23810249
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$317,800
Lot Municipal Assessment:$180,200
Municipal Evaluation Total:$498,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,596
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:37
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 8' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 6' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 80" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 50"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 8' 50"


Avatar
Michel Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-238-8885
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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