Magnifique Fermette de 99.4 acres +/-(70% boisée/30% cultivables).Idéal pour culture maraichère biologique ,vignoble.Aucun engrais chimiques ou pesticides utilisés.Charmante résidence historique rénovée, Aires ouvertes,7pces,2Cac,Boudoir-Bureau,Sdb & S/E.Foyer.Superbe atelier 2 étages et rangement.Spacieux Garage(40X28)bâti(2015),2 Granges-Étables,Apenti à l'atelier abritant:Sucrerie,Rangement à bois,Shed à jardin.Abri extérieur(16X29irr).Erablière.Sentiers entretenus 4 saisons. L'emplacement de cette belle propriété est unique, éloignée de la route ce qui lui donne un caractère très privé. Propriété IMPECCABLE!...la vie à la campagne!!!
Magnifique propriété à la campagne située à 60 minutes de l'aéroport P.E.Trudeau dans la municipalité de Godmanchester. Cette région du sud du Québec est surnommé''La FLoride du Québec'' à cause de son climat...Accès facile pour s'y rendre!
Très IMPORTANT:
Cette propriété est composée d'une section boisée reconnue(Document à l'appui) de +/-70% et +/-30% d'espace ouvert à la culture maraichère biologique ainsi qu'un vignoble. Aucun engrais chimique et pesticides n'ont été utilisés.
La résidence de la propriété est de construction +/- 1850.
Entièrement rénové en 1975.
Depuis l'achat en 2007:
-2007...Les sentiers de la propriété ont été récupérés, allongés, entretenus pour la randonnée forestière 4 saisons et donnant accès à l'érablière.
-2010...Modification des étables pour Alpagas
-2010...Ajout de 4 nouveaux aires de pâturage.
-2011...Ajout d'un gazebo octogonale.
-2012...Atelier; 2 étages entièrement rénovés.
Rez de chaussée: 18x27 Irr Planchers de céramique chauffants au glycol,
Plinthes élc à l'Étage, Planchers de BF.
Rangement(20X11) & porte de garage, etc... -2012...Àjout d'une sucrerie à l'atelier.
Espace jardin clôturé & rangement extérieur.
-2016...Nouveau Foyer: insertion d'un poèle au bois.
-2019...Cuisine rénovée; Nouvelle division,Comptoir(granit),
Evier & robinetterie.
-2020...Terrasse avant(pierre). -2021...Salle de bain complète, Plancher chauffant(céramique).
-2021...Nouvelle entrée électrique de la résidence.
INCLUSIONS
Luminaires,Stores,Lave-Vaisselle,Mico-Ondes/Hotte,Laveuse/Sécheuse,Foyer(combustion lente),Gazebo,Ouvre-portes électriques du garage(2)Établi du garage,Pompe d'évacuation(Sump pump) Pompe à essence décorative(N/F).
EXCLUSIONS
Lustres de la salle à manger et du Salon, Tablette/Miroir de la SDB, Balançoire, Bain d'oiseau. Atelier:Lampe tiffany, Poêle l'Islet, Les métiers à tisser.