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Acton Vale House For Sale - $375,000

1324 1re Avenue E., J0H 1A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1324g

3

1

689 m²

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House for sale - 1324 1re Avenue E., Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1324 1re Avenue E., Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1324 1re Avenue E., Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1324 1re Avenue E., Acton Vale, J0H 1A0
Grande maison idéalement située près des écoles primaire et secondaire. Elle offre 3 chambres de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte parfaites pour la vie familiale, ainsi qu'un chaleureux plancher de bois au cachet unique. Construction solide avec revêtement de brique sur les quatre côtés, toiture récente et garage attaché. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel. Terrain intime bordé d'une haie pour plus de tranquillité. Une propriété pleine de charme à découvrir !

Addendum:
Charmante propriété unifamiliale idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaire et secondaire, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement pratique et convivial. La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant un aménagement confortable pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins. L'aire de vie principale propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte favorisant la luminosité naturelle et les rassemblements familiaux. La propriété se distingue par sa construction solide ainsi que par son revêtement de brique sur les quatre côtés, assurant durabilité et faible entretien extérieur. La toiture a été remplacée récemment, représentant un atout important pour les futurs propriétaires. Un garage attaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité au quotidien. À l'intérieur, les planchers de bois confèrent un cachet chaleureux et intemporel à la résidence. Certaines rénovations et mises au goût du jour pourront être envisagées afin d'optimiser pleinement le potentiel de la propriété et de l'adapter aux préférences des acheteurs. Le terrain intime, bordé par une haie mature, procure un bel espace extérieur privé, idéal pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien construite, bien localisée et offrant un fort potentiel de valorisation.

Incusions:
aucune
Exclusions:
aucune

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18516834
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,700
Lot Municipal Assessment:$85,000
Municipal Evaluation Total:$299,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,102
School Tax:$151

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:689 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 29' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
32' 7" x 19' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
32' 7" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 3"


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MICHEL DARAGON
REAL ESTATE BROKER
450-230-0948
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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