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Acton Vale House For Sale - $370,000

412 Ch. Lavallée, J0H 1A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 412u

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1,349 m²

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House for sale - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 412 Ch. Lavallée, Acton Vale, J0H 1A0
Coup de coeur assuré! Joli petit coin de paradis à seulement 5 minutes de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des services. Cette maison coquette propose 2 chambres, des couvre-planchers récents et a été entretenue avec soin au fil des ans.La fenestration en PVC et la toiture refaite en 2019 assurent confort et tranquillité d'esprit. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand patio avec gazebo, idéal pour relaxer. Le garage isolé et chauffé de 24 x 20 est un atout recherché. Le sous-sol avec entrée extérieure offre une grande salle familiale et une salle d'eau. Parfaite comme première

Addendum:
Cette charmante propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville, offrant un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. La résidence propose deux chambres à coucher, des couvre-planchers récents et a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans. La fenestration en PVC, combinée à une toiture refaite en 2019, contribue au confort, à l'efficacité énergétique et à la tranquillité d'esprit des occupants. L'aire de vie principale est conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, un grand patio aménagé avec gazebo permet de profiter pleinement de la cour et des belles saisons. Le garage détaché de 24 x 20 pieds, isolé et chauffé, offre un espace polyvalent pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, comprend une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique. Cette propriété représente une excellente option comme première maison, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.

Incusions:
luminaire , tringles a rideaux et stores,hotte de poele micro onde , 2 pompes a puisards, balayeuse humide et gazebo
Exclusions:
meuble et effets personnel

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$370,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9460809
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,100
Lot Municipal Assessment:$50,600
Municipal Evaluation Total:$310,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,724
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,349 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 6' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 11"


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MICHEL DARAGON
REAL ESTATE BROKER
450-230-0948
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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