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Acton Vale House For Sale - $749,900

1194 Route 116, J0H 1A0 | One Half Storey for sale Montérégie | VID#: 1194b

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78,589 m²

House for sale - 1194 Route 116, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1194 Route 116, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1194 Route 116, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1194 Route 116, Acton Vale, J0H 1A0
La propriété comprend une maison chaleureuse où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée au coeur de ce vaste terrain, elle vous assure une intimité incomparable, idéale pour décrocher du quotidien et profiter pleinement de la nature environnante. Un lieu unique où il fait bon vivre, en parfaite harmonie avec l'environnement, tout en étant situé à proximité des services d'Acton Vale. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de quiétude.

Addendum:
Découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 78 000 m², véritable havre de paix où la nature est à l'honneur. Vous y trouverez une impressionnante variété d'arbres matures, dont des érables, pins blancs, plantations de pins rouges, mélèzes européens et tilleuls, offrant un décor naturel riche et enchanteur en toute saison. Les amateurs de botanique seront charmés par l'aménagement paysager soigneusement conçu, mettant en valeur une superbe collection de vivaces ainsi que des arbustes de petits fruits, parfaits pour profiter de récoltes maison tout au long de la belle saison. De plus, la présence d'érables offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une petite érablière, un atout distinctif pour les amateurs de plein air ou de projets artisanaux.

Incusions:
Luminaires, cuisinière au bois et cuisinière électrique et lave-vaisselle dans l'état ou ils se trouvent, poêle à bois, rideaux, pôles, stores, 2 Thermopompes.
Exclusions:
Meubles ainsi que les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$749,900
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):18985616
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,600
Lot Municipal Assessment:$98,900
Municipal Evaluation Total:$362,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,053
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:78,589 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 48" x 3' 43"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 59" x 5' 82"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 83" x 4' 27"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 97" x 2' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 48" x 4' 73"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
1' 48" x 3' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 6' 50"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 33" x 1' 63"
Family room
Ground Floor
Unspecified
2' 26" x 5' 68"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 34" x 4' 12"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 32" x 3' 26"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
2' 50" x 1' 64"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 84" x 3' 41"


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Joël Bruneau
REAL ESTATE BROKER
450-779-5395
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