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Acton Vale House For Sale - $379,900

1625 Rue Chenail, J0H 1A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1625u

3

1

1

801 m²

House for sale - 1625 Rue Chenail, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1625 Rue Chenail, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1625 Rue Chenail, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1625 Rue Chenail, Acton Vale, J0H 1A0
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de plain-pied, lumineuse et accueillante! Elle offre 3 chambres à coucher, une fenestration abondante et une salle de bain récemment rénovée. Entretenue avec soin au fil des ans, elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière intime, bordée de haies matures, de deux remises pratiques et d'une allée asphaltée. Son emplacement recherché, à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc et d'une piste cyclable, facilite le quotidien. Une belle occasion d'allier confort, espace et qualité de vie! À découvrir
Addendum:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son entretien soigné au fil des ans. Une propriété accueillante qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant une maison pratique et bien située. La résidence comprend trois chambres à coucher, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres pour les enfants, chambre principale, bureau à domicile ou espace polyvalent. La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle et contribue à créer une atmosphère conviviale dans les pièces de vie. La salle de bain, récemment rénovée, apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. L'ensemble a été entretenu avec soin au fil des ans, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une maison accueillante tout en bénéficiant d'un environnement déjà bien établi. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière, bordée de haies matures qui procurent une agréable intimité. Cet espace se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un coin jardin. Deux remises viennent compléter les aménagements extérieurs et offrent un espace de rangement pratique pour les outils, les équipements saisonniers et les accessoires de jardin. L'allée asphaltée facilite le stationnement et l'accès à la propriété. L'emplacement constitue un autre avantage important. Située à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc et d'une piste cyclable, la propriété permet de profiter d'un environnement pratique pour la vie quotidienne et les activités familiales. Les installations de proximité facilitent les déplacements et encouragent un mode de vie actif. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'une propriété fonctionnelle pour votre famille, cette résidence mérite votre attention. Sa configuration de plain-pied, ses trois chambres, sa luminosité, sa salle de bain rénovée et sa cour arrière intime en font une option intéressante pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Une belle occasion d'acquérir une propriété accueillante, soigneusement entretenue et idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Incusions:
Lave -Vaisselle , broyeur a déchet (évier de cuisine), cuisinière, laveuse , sécheuse, réfrigérateur, balayeuse central et accessoires, tringle a rideau et stores , luminaires tous laisser a titre gratuit et sans garantie en bonne état de fonctionnement.
Exclusions:
Meuble et effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$379,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21587153
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,600
Lot Municipal Assessment:$70,000
Municipal Evaluation Total:$285,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,078
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:801 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 13' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 10' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 8' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 14' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 80" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 4' 80"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 22' 50"


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MICHEL DARAGON
REAL ESTATE BROKER
450-230-0948
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