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Acton Vale House For Sale - $489,000

514 Rue du Lac, J0H 1A0 | Split-level for sale Montérégie | VID#: 514i

3

2

38,939 SF

1

House for sale - 514 Rue du Lac, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 514 Rue du Lac, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 514 Rue du Lac, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 514 Rue du Lac, Acton Vale, J0H 1A0
Située à Acton Vale, dans un secteur paisible aux allures champêtres, cette propriété vous offre un environnement boisé, de grands terrains avoisinants et de généreux espaces verts, tout en profitant des avantages de la vie en ville. Ce bungalow lumineux et abondamment fenestré propose une aire de vie ouverte ainsi que trois chambres à coucher. Une entrée extérieure indépendante donnant accès au sous-sol ajoute à son côté pratique. À l'extérieur, vous apprécierez le grand garage détaché, idéal pour les passionnés de mécanique ou les besoins d'entreposage, ainsi qu'un vaste atelier pour les bricoleurs. Suite ADDENDA

Addendum:
Deux entrées de cour et un abri d'auto intégré viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. À proximité des services, des commerces et de la piste cyclable, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur souhaitant profiter d'espace, de tranquillité et de commodités au quotidien. Une propriété offrant un cadre de vie recherché à prix accessible. Une occasion à ne pas manquer! Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, moteur électrique du garage, poêle à bois, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque jenn-air et four encastré, stores et pôles, système d'alarme, pergola
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23104674
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$329,200
Lot Municipal Assessment:$61,900
Municipal Evaluation Total:$391,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,187
School Tax:$237

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:38,939 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 16' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 16' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 26' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 11"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 4"


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François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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