Montreal (Ahuntsic/Cartierville) House For Sale - $799,000

10202 Rue Berri, H3L 2G6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 10202

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3,300 SF

House for sale - 10202 Rue Berri, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6House for sale - 10202 Rue Berri, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6House for sale - 10202 Rue Berri, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6House for sale - 10202 Rue Berri, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2G6
Découvrez cette chaleureuse maison à étage jumelée, pleine de potentiel, située dans un secteur prisé de Montréal. Son intérieur lumineux offre un espace de vie accueillant, complété par un sous-sol polyvalent idéal pour rangement ou aménagement futur. Le terrain, adossé à une ruelle, ajoute intimité et fonctionnalité. À distance de marche de deux stations de métro, cette propriété combine parfaitement confort, accessibilité et possibilités d'amélioration. Une occasion rare à saisir ! Idéal pour votre famille avec ses 3 chambres à l'étage, libre immédiatement!

Addendum:
Charmante maison à étage jumelée, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son énorme potentiel. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, elle offre une configuration conviviale et lumineuse, parfaite pour une famille ou un premier achat. La véranda 4 saisons vous offre un espace de vie lumineux supplémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose de multiples possibilités : salle familiale, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. À prévoir la hauteur du plafond est de 6.2pi Le terrain aménagé, adossé à une ruelle, assure à la fois intimité, tranquillité et un accès pratique. Sous condition de la ville un espace stationnement pourrait même y être aménagé. Située dans un quartier recherché de Montréal, la maison se trouve à distance de marche de deux stations de métro soit entre les stations Henri-Bourassa et Sauvé, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services, commerces et écoles. Une occasion unique de profiter d'un emplacement stratégique tout en laissant libre cours à vos projets d'amélioration. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette propriété peut offrir !

Incusions:
Luminaires, fixtures, meubles de patio extérieur, laveuse et sécheuse, meubles meublants
Exclusions:
table de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:1948
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12924955
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$348,400
Lot Municipal Assessment:$398,600
Municipal Evaluation Total:$747,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,535
School Tax:$567

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,300 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 4"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 3' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 0"


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Kathleen Labonté
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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