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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) House For Sale - $985,000

10846 Rue Clark, H3L 2S7 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 10846

3

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2,033 SF

House for sale - 10846 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7House for sale - 10846 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7House for sale - 10846 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7House for sale - 10846 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H3L 2S7
Située à quelques pas de l'un des plus beaux parcs d'Ahuntsic, de la Route verte et de la Rivière-des-Prairies, cette très belle propriété est localisée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic . La maison a beaucoup à offrir avec de jolies aires de vie lumineuses et un magnifique jardin verdoyant. Elle affiche une fière allure et une personnalité authentique.

Addendum:
La maison -Luminosité naturelle -Plafonds hauts (9 pi 4 po au rdc) -Chambre principale avec balcon qui surplombe le jardin -Puits de lumière -Bureau ouvert sur le palier -Salle de bains avec plancher chauffant -Sous-sol entre 5 à 6 pi 8 po de hauteur Le jardin -Magnifique jardin verdoyant et jolie pergola La localisation -À quelques pas du parc Nicolas-Viel (courts de tennis et terrain de pétanque, patnoire) et du parc Saint-André-Apôtre (patinoire, terrain de soccer) -À distance de marche du public de l'été rue Basile-Routhier -Le REV (réseau express vélo) au coin de la rue et qui permet de passer de la rivière des prairies au fleuve Saint-Laurent dans une voie réservée sécuritaire -Métro Henri-Bourassa à 10 minutes de marche -Près des commerces et restaurants de la rue Fleury ouest(FLO) -À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires tant privé que publique, collège Bois de Boulogne et campus de l'Université de Montréal à Laval. -La localisation de cette propriété est des plus intéressantes. Elle permet un accès rapide à la Rive-Nord par l'autoroute 15, située non loin. Les PLUS -La magnifique jardin -La ruelle verte -La localisation Informations additionnelles -Le montant d'électricité provient de l'estimation du site d'Hydro-Québec

Incusions:
Lave-vaiselle, congélateur au sous-sol, rideaux là où installés, remise, pergola
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$985,000
Year Built:1910
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9572703
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,300
Lot Municipal Assessment:$245,600
Municipal Evaluation Total:$658,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,175
School Tax:$513

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,033 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Parking:License Tag
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 13' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 13' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 13' 4"
Office
2
Unspecified
7' 2" x 6' 7"
Bathroom
2
Unspecified
4' 7" x 13' 1"


Avatar
François Bissonnette
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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