Alcove House For Sale - $1,250,000

Située sur le recherché Lac Bernard à seulement 45 min de la ville, cette propriété riveraine exceptionnelle offre plus de 410 pi de rivage propre, sans mauvaises herbes, idéal pour la baignade. Implantée sur un terrain privé de 6 836 m² avec une vue panoramique à 270° à travers la cime des arbres, cette résidence haut de gamme Noramerica à charpente de bois propose des plafonds cathédrale, une aire ouverte cuisine/salon/salle à manger et un foyer chaleureux. Véranda grillagée, immense terrasse pleine largeur avec accès depuis la chambre principale, sous-sol walk-out avec 2 CAC invités + salle de bain complete, garage détaché.

Addendum:
Située au coeur de La Pêche au 121 Ch. Baie Regatta, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Bordant le magnifique Lac Bernard et à seulement 15 minutes du charmant village de Wakefield, elle constitue un refuge quatre saisons idéal à moins d'une heure d'Ottawa-Gatineau. Points forts du secteur & style de vie * Wakefield est reconnu pour son ambiance villageoise unique, ses cafés, restaurants, boutiques, galeries d'art et ses nombreux événements communautaires. * Accès rapide à une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski de fond, raquette et golf. * Proximité du réseau de sentiers du parc de la Gatineau et d'innombrables destinations nature. * Accès facile aux épiceries, écoles, services et commodités tout en profitant d'un environnement paisible de villégiature. * Route entretenue à l'année facilitant l'accès en toute saison. À propos du Lac Bernard * Lac très recherché pour sa beauté naturelle, son environnement paisible et ses excellentes conditions de baignade. * Eau claire et propre avec très peu de végétation aquatique au rivage. * Parfait pour le kayak, le canot, la planche à pagaie, la baignade et les activités nautiques récréatives. * Intimité remarquable autour du lac avec une forte valorisation de la préservation de l'environnement naturel. * Forêt mature et relief vallonné offrant des paysages spectaculaires en toute saison, particulièrement à l'automne. Caractéristiques de la propriété * Plus de 410 pi de frontage sur l'eau offrant intimité et qualité de vie exceptionnelles. * Terrain de 6 836 m² avec vues panoramiques remarquables sur le lac et la forêt. * Construction Noramerica à charpente de bois réalisée par un entrepreneur local réputé. * Aires de vie ouvertes conçues pour maximiser la luminosité naturelle et les vues sur le lac. * Plafonds cathédrale et abondante fenestration créant une ambiance chaleureuse et raffinée. * Grande terrasse pleine largeur et véranda grillagée favorisant une parfaite connexion intérieur/extérieur. * Sous-sol walk-out idéal pour recevoir famille et invités. * Garage détaché offrant rangement pratique pour véhicules et équipements de plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Outaouais.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, la plupart des meubles (voir les exceptions), barbecue, canoë, pontons, mobilier d'extérieur, certains objets se trouvant dans le garage, bois de chauffage.
Exclusions:
Objets personnels et oeuvres d'art, table basse en métal derrière le canapé au sous-sol, chaîne hi-fi avec enceinte Wi-Fi au rez-de-chaussée, table en cèdre avec pied en forme de racine, quelques jeux, quelques outils et outils de jardinage, quelques petits appareils électroménagers, linge de table et de lit, échelles, service de surveillance d'alarme, bonbonnes de propane (louées 103,48 $/an)