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Alcove House For Sale - $589,000

74-78 Ch. de la Baie-Regatta, J0X 1A0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 74an

3

2

1

3,664 m²

House for sale - 74-78 Ch. de la Baie-Regatta, Alcove , J0X 1A0House for sale - 74-78 Ch. de la Baie-Regatta, Alcove , J0X 1A0House for sale - 74-78 Ch. de la Baie-Regatta, Alcove , J0X 1A0House for sale - 74-78 Ch. de la Baie-Regatta, Alcove , J0X 1A0
Magnifique propriété 4 saisons, située au bord du très prisé lac Bernard, offrant environ 300 pieds de rivage immaculé. Plein de caractère, ce refuge de 2 chambres et 2 salles de bain et demie comprend une cuisine lumineuse à aire ouverte, un salon et une salle à manger avec de hauts plafonds cathédrale et de magnifiques murs en rondins. Profitez de la vaste véranda grillagée ou recevez vos invités sur la terrasse privée surplombant le lac. Un accueillant « bunkie » offre un espace supplémentaire pour les invités, avec deux pièces, une salle d'eau et une cuisine avec coin repas. Chalet ou résidence principale à l'année!

Addendum:

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, buffet, tous les meubles sauf ceux indiqués comme exclusions.
Exclusions:
Table et chaises de salle à manger, cradenza, meubles d'extérieur en osier, bureau à abattants, table en étain, coffre en cèdre à l'étage, coffre rouge, petit meuble à côté du canapé rouge, bibliothèque au pied de l'escalier, table de machine à coudre dans le pavillon, accessoires de foyer, outils électriques, kayaks, vélo, cannes à pêche, imprimante, oeuvres d'art et effets personnels, bateau de pêche avec remorque, des tapis.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14136433
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$371,800
Lot Municipal Assessment:$347,500
Municipal Evaluation Total:$719,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,523
School Tax:$419

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,664 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 9' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 6" x 6' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"


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Kevin Cross
REAL ESTATE BROKER
819-775-8161
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