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Alcove House For Sale - $495,000

17 Croissant du Lac, J0X 1A0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 17dw

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1

8,255 m²

House for sale - 17 Croissant du Lac, Alcove , J0X 1A0House for sale - 17 Croissant du Lac, Alcove , J0X 1A0House for sale - 17 Croissant du Lac, Alcove , J0X 1A0House for sale - 17 Croissant du Lac, Alcove , J0X 1A0
Une magnifique maison de campagne de trois chambres, habitable toute l'année, idéalement située dans un cadre naturel intime, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Exposée sud-ouest et bordant le lac Usher, elle dispose d'un accès privé et cadastré à une rive sablonneuse en pente douce. Depuis la grande terrasse, vous pouvez regarder les enfants nager, pêcher, faire du bateau et jouer en toute sécurité. La propriété s'étend sur un peu plus de 2 acres et s'étend sur plus de 200 pieds au-delà de la remise à bois. De plus, la remise contient suffisamment de bois coupé et séché pour plusieurs années si la propriété est occupée à l'année.

Addendum:

Incusions:
Entièrement équipé, canoë orange, canoë vert, bois coupé, ponton flottant.
Exclusions:
Outils et effets personnels, table et chaises de cuisine, barbecue, tables d'appoint et lampes en laiton dans le salon, téléviseur et lecteur DVD, commode ancienne de couleur jaunâtre dans la chambre à l'étage, commode ancienne de couleur orange dans le débarras à l'étage, planches de paddle, téléphones.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16672489
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,100
Lot Municipal Assessment:$32,600
Municipal Evaluation Total:$317,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,104
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,255 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 72" x 5' 18"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 79" x 4' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 43" x 3' 51"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 43"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 35" x 2' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 44" x 2' 44"
Bedroom
2
Unspecified
5' 33" x 2' 34"
Bedroom
2
Unspecified
3' 35" x 3' 51"
Storage
2
Unspecified
1' 83" x 3' 51"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 42" x 4' 88"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 14" x 6' 71"


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Kevin Cross
REAL ESTATE BROKER
819-775-8161
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