Amos House For Sale - $1,500,000

**Clé en mains sur le bord du Lac Kipawa!** Nichée sur un vaste terrain intime de 46 070 pi², bordé d'arbres matures et offrant une vue imprenable ainsi qu'un accès au lac Kipawa, cette splendide propriété de style chalet saura vous séduire par son cachet chaleureux, ses volumes impressionnants et son environnement enchanteur. De plus, un garage double et un garage simple complète les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Vos étés en famille ne seront plus jamais les mêmes. Une propriété de rêve sur le lac Kipawa. N'ATTEND PAS TROP LONGTEMPS !

Addendum:
Dès votre arrivée, un hall d'entrée en retrait vous accueille et mène vers la spectaculaire aire ouverte du niveau principal. Vous serez immédiatement charmé par l'impressionnant plafond cathédral, le revêtement de bois, les poutres apparentes et l'immense mur de fenêtres s'élevant jusqu'au plafond, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le lac et la nature environnante. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un superbe foyer au gaz dont le majestueux manteau de pierre s'élève jusqu'au plafond. Une porte mène également au vaste balcon avant, où vous pourrez pleinement profiter du panorama exceptionnel. Ouvert sur la salle à manger et la cuisine, cet espace est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine propose notamment un comptoir-lunch pouvant accueillir environ quatre personnes. Tout près du salon se trouve un charmant solarium, lui aussi doté d'un plafond cathédral. Cette pièce baignée de lumière offre une splendide vue sur l'environnement et possède une porte d'accès directe au balcon. Le niveau principal comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain munie d'un élégant bain sur pied et d'un meuble-lavabo double. À l'étage, la mezzanine surplombe l'aire ouverte et permet d'apprécier toute la grandeur de la propriété, tant par la hauteur des plafonds que par la vue sur le rez-de-chaussée et le lac. Cet espace extrêmement polyvalent pourra être aménagé selon vos besoins : chambre principale, chambre d'appoint, salle familiale, salle de jeux, bureau ou tout autre espace correspondant à votre mode de vie. Le rez-de-jardin poursuit dans le même esprit chaleureux avec ses plafonds de bois et ses poutres apparentes. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir un coin salon avec poêle à bois, parfait pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'une table de billard. Un espace bar avec un superbe habillage effet pierre complète idéalement la pièce et promet de magnifiques soirées entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un immense balcon s'étendant sur toute la façade de la propriété et offrant une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, une terrasse avec coin spa vous permettra de prolonger les moments de détente. Quelques marches plus bas, un vaste espace vert offre l'endroit parfait pour aménager un coin feu, le tout à proximité du quai et de l'accès au lac. Avec son terrain boisé et intime, ses murs de fenêtres, ses hauts plafonds, ses espaces chaleureux, sa vue spectaculaire sur le lac Kipawa et son accès à l'eau, cette propriété est un véritable havre de paix où chaque saison se savoure pleinement. Un garage double vient également s'ajouter pour le stationnement de vos véhicules ou pour répondre à vos besoins de rangement.

Incusions:
Pôles et rideaux, tous les électroménagers, tous les meubles, spa
Exclusions:
Effets personnels, tous les outils et coffre d'outils dans le garage, le hoist dans le garage, table de pool, Horloge grand-père, Les bacs municipaux