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Montreal (Anjou) House For Sale - $399,900

8211 Av. Curé-Clermont, H1K 1X8 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 8211

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House for sale - 8211 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X8House for sale - 8211 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X8House for sale - 8211 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X8House for sale - 8211 Av. Curé-Clermont, Montreal (Anjou), H1K 1X8
For sale - 10 ½ - $399,900 - Anjou
Maison unifamiliale située dans un secteur recherché d'Anjou, près de la future station Anjou, des écoles, parcs, commerces, transports et services. Belle disposition des chambres à l'étage et cour arrière intime avec arbres matures. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À NOTER : LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS 2 ANS. PROJET POUR ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. TRÈS GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR AVERTI. Visites dès samedi 22 août, sur rendez-vous.

Maison unifamiliale avec un excellent potentiel -- Secteur recherché d'Anjou

* Secteur recherché d'Anjou, à proximité de la future station Anjou.

* A proximité du Metro Honoré Beaugrand.

* Propriété offrant un excellent potentiel pour le futur, idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser la propriété selon ses besoins.

* 3 chambres à coucher à l'étage.

* Cour arrière très intime, bordée d'arbres matures, offrant un environnement agréable et paisible.

* Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être adapté selon vos besoins.

* À proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de tous les services.

* Une belle opportunité dans un secteur très en demande d'Anjou, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur averti.

* Très beau potentiel à exploiter, avec plusieurs possibilités d'aménagement et de transformation.

À NOTER

LA MAISON N'A JAMAIS ÉTÉ HABITÉE DEPUIS 2015 ET ELLE N'EST PLUS CHAUFFÉE DEPUIS DEUX ANS. CETTE PROPRIÉTÉ EST UN PROJET DESTINÉ À DES ACHETEURS AVERTIS N'AYANT PAS PEUR DES GRANDS TRAVAUX. ELLE OFFRE TOUTEFOIS UN TRÈS GROS POTENTIEL POUR UN INVESTISSEUR AVERTI.

Début des visites : samedi 22 août, sur rendez-vous seulement.

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Luminaires "vintage" du sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,707
School Tax:$375

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 2" x 3' 8"
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 7" x 11' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 8" x 13' 1"
Room
2
Other
13' 4" x 11' 2"
Bedroom
2
Other
10' 9" x 9' 8"
Bedroom
2
Other
10' 7" x 9' 8"
Bathroom
2
Other
7' 1" x 5' 6"
Family room
Ground Floor
Other
24' 2" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 7" x 4' 6"
Laundry room
Ground Floor
Other
13' 4" x 8' 2"


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Stéphane Bilodeau
REAL ESTATE BROKER
514-703-7114
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.