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Montreal (Anjou) House For Sale - $824,000

8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, H1K 1M1 | Split-level for sale Montreal | VID#: 8330

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457 m²

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House for sale - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montreal (Anjou), H1K 1M1House for sale - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montreal (Anjou), H1K 1M1House for sale - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montreal (Anjou), H1K 1M1House for sale - 8330 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montreal (Anjou), H1K 1M1
Superbe maison à paliers multiples au 8330 boulevard Wilfrid-Pelletier, Anjou, moderne et bien entretenue. Trois chambres sur le même étage, salle de bain complète et salle d'eau séparée. Espaces lumineux, fluides et nombreux rangements. Garage et cour arrière intime parfaits pour relaxer ou recevoir. Disponible immédiatement. Emplacement idéal : près des commerces, écoles, parcs, grands axes routiers et à quelques minutes à pied de la future station de métro. Proche des Galeries d'Anjou et de tous services. Parfaite pour tous types d'acheteurs.

Addendum:
Superbe propriété située au 8330 boulevard Wilfrid-Pelletier à Anjou, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Cette maison à paliers multiples, soigneusement entretenue et au goût du jour, saura séduire dès la première visite. Elle propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres à coucher regroupées sur le même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau séparée. Les espaces de vie sont lumineux, bien divisés et offrent une belle fluidité au quotidien. Vous apprécierez également l'abondance de rangement, pensée pour maximiser chaque espace de la maison. Un garage complète la propriété, ajoutant à la fois commodité et espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour arrière intime, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et sans compromis. Localisation de choix : à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous serez également à quelques minutes à pied de la future station de métro, un atout majeur pour la valeur et la qualité de vie. Proche des Galeries d'Anjou, ainsi que de nombreux restaurants, épiceries et commodités, tout est à portée de main. Une propriété idéale pour tous types d'acheteurs, à bientôt en visite ?

Incusions:
Réfrigerateur (x2) , laveuse, secheuse, cuisiniere, borne de recharge voiture Tesla, pôles, stores.
Exclusions:
Serrure à code (seront remplacées par des serrures à clefs).

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$824,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17467958
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$355,700
Lot Municipal Assessment:$354,000
Municipal Evaluation Total:$709,700
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,965
School Tax:$528

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:457 m²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 3' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 7" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 16' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 11"


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Léa Frédéric
REAL ESTATE BROKER
438-391-7822
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