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Ascot Corner House For Sale - $538,000

135 Rue des Patriotes, J0B 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 135cb

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2,440 m²

House for sale - 135 Rue des Patriotes, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 135 Rue des Patriotes, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 135 Rue des Patriotes, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 135 Rue des Patriotes, Ascot Corner, J0B 1A0
La campagne à quelques minutes de la ville! Rare propriété à étages offrant 5 chambres réunies au même niveau, idéale pour une grande famille. Son vaste terrain de 26 800 pi², bordé d'arbres matures, propose un environnement intime avec piscine, spa, gazebo, patio couvert et espaces pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, l'agrandissement réalisé en 2013 procure des pièces généreuses, une salle familiale avec poêle à bois et beaucoup de rangement. Le tout à Ascot Corner, à moins de 5 minutes du CHUS Fleurimont!
Addendum:
-Spacieux terrain de 26 800 p2 avec arbres matures -Vaste salon extérieur : gazebo et patio couvert -Cinq chambres à l'étage et possibilité d'une sixième au rez-de-chaussée -Poêle à bois dans la salle familiale et foyer électrique dans la chambre des maîtres -Beaucoup de rangement dont deux très grands walk-in dans l'entrée et dans la chambre des maîtres -Plusieurs inclusions dont : piscine (2020), spa (2012), module de jeux pour enfants, deux remises et un poulailler -L'isolation complète du grenier en 2026 vise à contribuer à la dimunition du coût d'électricité. Prise de possession flexible. À la demande du vendeur, la signature de l'acte de vente et la prise de possession pourraient être devancées ou repoussées à la suite d'une entente avec l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Piscine, accessoires piscine, spa, accessoires spa, poulailler, gazebo, luminaires, tablettes et rangements de la remise (sauf étagère en plastique noire), module de jeux pour enfants, rangement walk-in de l'entrée, tablettes salle de bain RDC, meuble en bois salle de bain à l'étage, boîte à bois sur roulettes, foyer électrique chambre principale, 5 bancs à l'îlot.
Exclusions:
Effets personnels, lave-vaisselle, meubles (divan cuir blanc à discuter), armoire de bois du salon principal, caissons de rangement du walk-in chambre principale et autre chambre

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$538,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22106022
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,700
Lot Municipal Assessment:$95,900
Municipal Evaluation Total:$325,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,692
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,440 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 80" x 2' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 80" x 2' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 4' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 4' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 90" x 2' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 4' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 60" x 4' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 2' 80"
Bedroom
2
Unspecified
3' 20" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
4' 20" x 3' 60"
Bedroom
2
Unspecified
4' 60" x 3' 0"
Bedroom
2
Unspecified
4' 60" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 80" x 4' 60"
Storage
2
Unspecified
2' 0" x 3' 0"
Bathroom
2
Unspecified
3' 10" x 3' 60"


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Geneviève St-Denis
REAL ESTATE BROKER
819-432-6014
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