Ascot Corner House For Sale - $499,000

Propriété bien entretenue sur un terrain de plus de 4 acres zoné blanc, avec garage 24 x 24 pi comprenant un 2e étage isolé. Située dans un cul-de-sac, dans un secteur intime, la maison offre 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte, une cuisine rénovée et un poêle au bois. Le terrain est aménagé avec des sentiers et offre de beaux plateaux pour tous vos projets !

Addendum:
Secteur de choix ! À moins de 5 minutes de l'autoroute et du CHUS, cette maison nichée au bout d'une rue en cul-de-sac offre paix, intimité et cadre verdoyant. Un véritable havre de tranquillité à proximité de tous les services. Maison rénovée avec goût, proposant de beaux espaces lumineux. Le hall d'entrée, avec garde-robe intégrée, accueille vos visiteurs. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine spacieuse avec espace pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une pratique salle d'eau. Au sous-sol : 2 chambres confortables, un coin salle familiale avec poêle au bois pour des soirées cosy, une salle de bain récemment rénovée avec bain-douche et espace pour laveuse-sécheuse. Du rangement et tous les éléments techniques sont facilement accessibles. Garage 24 x 24 pi, sur dalle de béton chauffante au glycol, avec 2e étage isolé et chauffé, parfait pour atelier, bureau ou pièce supplémentaire. Le terrain de 4,88 acres, magnifiquement aménagé, regorge de potentiel pour loisirs et projets. Sentiers sinueux, grands plateaux et cache dans le bois pour profiter pleinement de la nature. Grand rangement extérieur derrière le garage pour vos équipements et outils. La fosse septique a été remplacée en 2019 pour 4 chambres (document au dossier). Des plans d'agrandissement sont également disponibles pour ceux qui souhaitent imaginer les possibilités d'agrandissement. La forêt environnante est principalement composée d'érables à sucre, avec environ 50 entailles possibles, ajoutant un charme authentique à la propriété. À proximité : À moins de 5 minutes de l'autoroute À moins de 5 minutes du CHUS À moins de 15 minutes de l'Université de Sherbrooke La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Stores, poêle au bois, foyer extérieur, lave-vaisselle, corde pour chien extérieur.
Exclusions:
Luminaires (salle à manger, hall d'entrée, chambres), rideaux, système de caméras.