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Laval (Auteuil) House For Sale - $629,000

1175 Av. Collin, H7T 0J3 | Bungalow for sale Laval | VID#: 1175o

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512 m²

House for sale - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3House for sale - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3House for sale - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3House for sale - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T 0J3
Idéalement située à proximité de tous les services (garderies, écoles, cliniques médicales, Centre de la Nature), elle offre un accès rapide à Montréal, en voiture ou en transport en commun. Cette propriété de quatre chambres se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et plusieurs arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime permet d'observer le coucher du soleil. Occupation flexible, à qui la chance !

Addendum:
L'emplacement est sans aucun doute l'un des critères les plus importants lors de l'achat d'une propriété... et cette maison coche toutes les cases ! Idéalement située à proximité de tous les services, elle offre un accès rapide à Montréal, que ce soit en voiture ou en transport en commun. À quelques minutes, vous trouverez garderies, écoles du primaire à collégial, cliniques médicales ainsi que le Centre de la nature. Parfaite pour une famille, cette propriété est nichée sur une rue tranquille, dans un secteur convivial où il fait bon vivre, avec un voisinage agréable et plusieurs enfants. Cette maison à paliers multiples se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine, baigné de lumière naturelle. Cette propriété propose quatre chambres dont deux au sous-sol. Le sous-sol surprend par sa hauteur de plafond de plus de 8 pieds et ses grandes fenêtres dans les deux chambres, offrant un espace lumineux et confortable. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 12 x 14 pieds côté jardin, donnant sur une cour agrémentée d'arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime se trouve côté coucher de soleil. Occupation flexible, possibilité rapide. Une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Incusions:
Ilot de cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, stores : chambre du sous-sol (2), salon (1), salle à manger (1), chambre principale (1), luminaires plafond : cuisine (3), salle à manger (1), chambre (1).
Exclusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et tous les biens personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16914526
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$236,100
Lot Municipal Assessment:$246,100
Municipal Evaluation Total:$482,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,560
School Tax:$317

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:512 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 3' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 7' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 17' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 37' 4"


Avatar
Mickaël Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-664-9973
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