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Laval (Auteuil) House For Sale - $840,000

945 Av. des Lacasse, H7K 3W3 | Two-storey for sale Laval | VID#: 945d

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17,735 SF

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House for sale - 945 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K 3W3House for sale - 945 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K 3W3House for sale - 945 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K 3W3House for sale - 945 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K 3W3
Une belle d'antan -- Auteuil. Construite avant 1827 selon les documents disponibles, cette résidence de pierre incarne l'élégance du patrimoine québécois. Murs authentiques, poutres apparentes et foyer imposant composent une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Implantée sur 17 775 pi² de terrain, elle offre un cadre paisible. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète, prolongées par une mezzanine sous plafond cathédrale. Véranda 4 saisons, garage et remise. Un lieu d'exception.

Addendum:
Une belle d'antan -- 945, rue des Lacasse, Auteuil Construite avant 1827, selon les documents disponibles, cette propriété ancestrale compte parmi les rares résidences encore existantes de cette époque dans le secteur d'Auteuil. Elle a su préserver des éléments architecturaux d'origine remarquables, dont sa structure en pierre, son toit retroussé en tôle et sa galerie en bois. Bien que non classée, elle présente une valeur patrimoniale certaine. Implantée sur un terrain de 17 775 pieds carrés, la propriété profite d'un environnement dégagé offrant quiétude et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée met en valeur des matériaux nobles et authentiques : la richesse des murs de pierre, les planchers de bois au caractère chaleureux et les fenêtres à crémone témoignent du cachet d'époque. Le salon, vaste et enveloppant, est traversé de poutres apparentes et s'articule autour d'un imposant foyer en pierre, véritable point d'ancrage des lieux. Une véranda quatre saisons s'intègre harmonieusement à l'ensemble, proposant un espace lumineux et fonctionnel, avec rangement intégré et finitions actuelles, dans le respect du cachet existant. Le deuxième étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une mezzanine aménagée sous plafond cathédrale vient compléter l'espace. Accessible par une échelle en bois, cet espace singulier, niché dans la toiture, peut servir de coin détente, de bureau ou être repensé selon les besoins. À l'extérieur, un garage et une remise complètent la propriété. Le terrain, de belle dimension, permet également d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des vérifications usuelles. Située dans le secteur Terry Fox à Auteuil, la propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et transports en commun. Une propriété où l'authenticité architecturale se conjugue naturellement aux usages contemporains. Un lieu d'exception !

Incusions:
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, piano, armoire de sacristie dans la véranda, armoire du salon, table de la salle à manger, congélateur et cellier, tringles et rideaux
Exclusions:
Cuisinière, Luminaire Tiffany au dessus de la table de la cuisine, pelle à pain, armoire sang de boeuf de la salle à dîner, miroir au salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$840,000
Year Built:1827
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20947852
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,200
Lot Municipal Assessment:$313,100
Municipal Evaluation Total:$726,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,427
School Tax:$487

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,735 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 35' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 22' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 15' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
10' 10" x 28' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 7' 4"
Messanine
3
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Messanine
3
Unspecified
10' 0" x 12' 0"


Avatar
Lysanne Légaré
REAL ESTATE BROKER
514-996-5169
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