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Laval (Auteuil) House For Sale - $679,900

7921 Rue Bourdaloue, H7H 1Y1 | Two-storey for sale Laval | VID#: 7921

5

2

1

728 m²

House for sale - 7921 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), H7H 1Y1House for sale - 7921 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), H7H 1Y1House for sale - 7921 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), H7H 1Y1House for sale - 7921 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), H7H 1Y1
Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher, incluant un bachelor, idéale pour une famille souhaitant accueillir des parents ou de jeunes adultes en toute autonomie. Située sur une rue paisible, cette maison propose 3 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol dans le logement. Vous profiterez également d'une piscine hors terre, d'un vaste terrain clôturé et de 5 espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité des arrêts d'autobus et à seulement 10 minutes du train de banlieue. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Addendum:
Superbe opportunité à saisir ! Propriété offrant un bachelor avec entrée indépendante, totalisant 4 chambres à coucher pour la résidence principale ainsi qu'une chambre supplémentaire pour le logement. Les deux unités seront libres à l'occupation, offrant une flexibilité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Située dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services : écoles, garderies, parcs, épiceries et bien plus encore, cette propriété combine parfaitement confort et commodité. Sans voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'une belle intimité sur un vaste terrain de 728,3 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une occasion rare offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un projet intergénérationnel. À ne pas manquer !

Incusions:
Luminaires, aspirateur centrale et acc. piscine hors-terre et acc. thermopompe (non fonctionnel), lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$679,900
Year Built:1981
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22206246
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,500
Lot Municipal Assessment:$224,700
Municipal Evaluation Total:$644,200
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$4,552
School Tax:$432

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:728 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 9' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 4' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 8"


Avatar
Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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