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Laval (Auteuil) House For Sale - $849,900

2914 Rue d'Amay, H7K 3V5 | Two-storey for sale Laval | VID#: 2914a

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2

1

4,279 SF

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House for sale - 2914 Rue d'Amay, Laval (Auteuil), H7K 3V5House for sale - 2914 Rue d'Amay, Laval (Auteuil), H7K 3V5House for sale - 2914 Rue d'Amay, Laval (Auteuil), H7K 3V5House for sale - 2914 Rue d'Amay, Laval (Auteuil), H7K 3V5
Une maison pensée pour la famille, au coeur d'Auteuil! Cette propriété se distingue par ses quatre chambres réunies à l'étage, une configuration recherchée. Cuisine accueillante, espaces lumineux, sous-sol aménagé, garage intégré et superbe cour intime avec piscine creusée. Un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent.

Addendum:
Il y a des maisons dont la configuration fait toute la différence. Située dans le secteur d'Auteuil à Laval, cette propriété offre une caractéristique particulièrement recherchée : quatre véritables chambres à coucher réunies au deuxième étage. Un avantage précieux pour les familles qui souhaitent garder leurs espaces de repos au même niveau. Offrant environ 1 970 pieds carrés sur les deux étages principaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé d'environ 706 pieds carrés, cette résidence propose des espaces généreux et bien répartis. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un salon confortable, une salle à manger lumineuse agrémentée d'une belle fenestration et une superbe cuisine aux armoires blanches, dotée d'un îlot central. Un environnement convivial, conçu autant pour les matins pressés que pour les longues soirées en famille. Une salle de lavage indépendante et un accès au garage intégré ajoutent au côté pratique de la propriété. À l'étage, les quatre chambres offrent une organisation idéale pour la vie familiale. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa belle luminosité et son espace-penderie de type walk-in. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale pouvant accueillir plusieurs fonctions : cinéma maison, espace de jeux, coin détente ou bureau. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de la maison. Bordée de haies offrant une belle intimité, elle comprend une piscine creusée, une terrasse et un aménagement pavé qui invite à profiter pleinement de l'été. Un espace agréable pour recevoir, se détendre et créer des souvenirs en famille. Avec ses quatre chambres à l'étage, ses trois salles de bain, ses espaces de vie polyvalents et sa cour aménagée, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour une famille. Une maison où chacun trouve sa place, où les espaces sont pensés pour être vécus et où les beaux moments du quotidien prennent tout leur sens. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités.

Incusions:
Fixture, luminaire, fixture, hotte, aspirateur centrale, et accessoires, lave-vaisselle, banc de comptoir ( 3 ) , piano, bureau au sous-sol, piscine au sel, et c'est composantes, chauffe-eau de piscine au propane, accessoires de piscine, cabanon, rideau et store, chauffe-eau.
Exclusions:
Fixture de lumière et rideaux dans la chambre à coucher principale.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,900
Year Built:2000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24821246
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$499,900
Lot Municipal Assessment:$260,800
Municipal Evaluation Total:$760,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,671
School Tax:$526

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,279 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 12' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 7" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
12' 2" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 9" x 15' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 6' 3"


Avatar
Erika Laporte
REAL ESTATE BROKER
514-566-6122
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