Laval (Auteuil) House For Sale - $749,900

Découvrez ce charmant bungalow impeccablement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans, idéalement situé dans un secteur recherché d'Auteuil à Laval. Cette propriété offre trois chambres sur le même étage, deux salles de bain complètes et une cuisine récente au goût du jour. L'extérieur vous séduira avec son grand garage, son aménagement paysager en pavé uni et sa vaste cour privée. Avec une toiture récente et un entretien rigoureux au fil des ans, cette propriété allie parfaitement confort et tranquillité.

Addendum:
***6255 Rue Sabourin*** - Trouver une propriété choyée par le même propriétaire depuis plus d'un quart de siècle est une rareté sur le marché actuel. Ce bungalow impeccablement entretenu témoigne d'une véritable fierté de propriété, offrant une expérience « clé en main » où chaque détail -- de l'intégrité structurale aux finitions esthétiques -- a été traité avec un soin méticuleux. Élégance intérieure et fonctionnalité L'aménagement de la maison a été conçu pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée compte trois chambres de bonnes dimensions, une configuration très recherchée qui permet de garder toute la famille sur un même niveau. Le coeur de la maison, une cuisine récemment mise au jour, offre un environnement culinaire moderne qui s'ouvre naturellement sur des espaces de vie lumineux. Avec deux salles de bain complètes, la routine matinale est simplifiée, offrant confort aux résidents comme aux invités. Extérieur et infrastructure L'un des points forts de cette propriété est sa vaste cour. Cette maison offre un espace extérieur généreux, paysagé avec soin en pavé uni de qualité, ce qui lui confère un attrait visuel immédiat. Le grand garage offre amplement d'espace pour un véhicule, en plus d'un rangement supplémentaire ou d'un coin atelier. Les acheteurs potentiels auront également l'esprit tranquille sachant que la toiture est récente, représentant une amélioration majeure déjà réalisée. Un emplacement de choix au coeur de Laval L'emplacement est le pilier de la valeur immobilière, et le secteur Auteuil offre une ambiance de banlieue sereine sans sacrifier la connectivité : Excellence éducative : Idéalement située pour les familles, la maison est desservie par des écoles primaires et secondaires locales de renom. Les familles anglophones sont desservies par la Commission scolaire Sir Wilfrid Laurier, avec des institutions comme l'école primaire Terry Fox et la Laval Senior Academy à proximité. Déplacements facilités : L'accessibilité est un atout majeur. L'accès rapide aux autoroutes 19 et 440 rend les trajets vers Montréal ou la Rive-Nord efficaces. Pour les usagers du transport collectif, plusieurs lignes de la STL mènent directement à la station de métro Montmorency et à la gare de train de Vimont. Nature et loisirs : À quelques minutes de la Berge des Goélands et de la rivière des Mille-Îles, offrant sentiers pédestres, kayak et activités hivernales. Services de proximité : Tous les essentiels sont à portée de main, des épiceries du boulevard des Laurentides aux charmantes boutiques du Vieux-Sainte-Rose. Conclusion Le 6255 rue Sabourin est le fruit de 25 ans d'entretien rigoureux. Que vous soyez un premier acheteur ou une famille à la recherche d'un quartier sécuritaire et convivial, ce bungalow offre une opportunité unique de s'installer dans une demeure prête à vous accueillir. Tournez la clé et commencez votre prochain chapitre.

Incusions:
Stores
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle, Support de télévision