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Laval (Auteuil) House For Sale - $489,900

5 Tsse Coutu, H7J 1A6 | Two-storey for sale Laval | VID#: 5ew

2

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10,852 SF

House for sale - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J 1A6House for sale - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J 1A6House for sale - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J 1A6House for sale - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J 1A6
Au 5, terrasse Coutu à Laval, découvrez la vraie « campagne en ville »! Secteur ultra tranquille, parfait pour décrocher tout en restant près des services. Maison offrant 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, le tout sur un superbe terrain d'environ 10 000 pi² -- rare dans le secteur. Idéale pour couple ou petite famille cherchant espace, intimité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Addendum:
Maison à vendre à Laval | Terrain 10 000 pi² | Secteur paisible | 2 chambres Bienvenue au 5, terrasse Coutu, Laval -- une propriété offrant le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des services. Située dans un secteur recherché et ultra paisible, cette maison propose un style de vie rare : la campagne en ville. Implantée sur un grand terrain d'environ 10 000 pi², la propriété se démarque par son immense potentiel pour profiter de l'extérieur (jardin, terrasse, aménagement paysager, espace jeux, etc.). À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour un couple, une petite famille ou un acheteur à la recherche de calme, cette maison combine intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Laval. Points forts : Maison à Laval dans un quartier très tranquille Terrain d'environ 10 000 pi² (rare dans le secteur) 2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Environnement verdoyant, ambiance campagne Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace, sérénité et emplacement. Planifiez votre visite!

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,900
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19037222
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$267,800
Lot Municipal Assessment:$183,400
Municipal Evaluation Total:$451,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,970
School Tax:$307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,852 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 19' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 14' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 15' 5"
Powder room
2
Unspecified
5' 10" x 3' 7"
Family room
2
Unspecified
22' 0" x 11' 10"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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