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Baie-du-Febvre House For Sale - $409,900

490 Route Marie-Victorin, J0G 1A0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 490p

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5,000 m²

House for sale - 490 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 490 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 490 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 490 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
WOW! LIBRE RAPIDEMENT! Imaginez-vous sur la galerie en toute intimité à contempler le soleil se coucher sur les champs! Bordé d'arbres matures, ce terrain intime de + de 53 819 pc vous invite à ralentir, à recevoir vos proches & à laisser les enfants s'amuser! Situé à la sortie du village profitez du charme de la campagne à 5 min de l'école primaire, du parc, des services & à 15 min de Nicolet. Lumineux et bien entretenu, ce plain-pied en brique sur 4 côtés offre 3 chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine conviviale & un sous-sol offrant de l'espace pour vos besoins. Venez découvrir la maison du bonheur où créer vos souvenirs!
Addendum:

Incusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur au sous-sol, tabourets de l'îlot, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles, tracteur Massey Ferguson et effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$409,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23668062
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,900
Lot Municipal Assessment:$39,200
Municipal Evaluation Total:$234,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,881
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 11' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 17' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 13' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 32' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 14' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 14' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 11' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 80" x 9' 50"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 14' 50"


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Samuel Brouillard
REAL ESTATE BROKER
450-780-2709
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