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Baie-du-Febvre House For Sale - $289,900

522 Route Marie-Victorin, J0G 1A0 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 522u

5

1

1,505 m²

House for sale - 522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 522 Route Marie-Victorin, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
VIE DE FAMILLE! 5 CHAMBRES, TERRAIN + DE 16 200 PC! Maison à étage & demi alliant le cachet intemporel d'une maison ancestrale au confort d'aujourd'hui. Sa façade de pierre, ses espaces lumineux & ses pièces spacieuses lui confèrent un caractère unique & accueillant. Située près du village à - de 5 min de l'école primaire, du parc & des services essentiels. IDÉALE pour une grande famille, elle offre 5 chambres ainsi qu'un espace de vie réunissant la cuisine avec îlot, la salle à manger & le salon créant un environnement chaleureux au quotidien. La grande cour arrière offre un bel espace pour la famille et vos projets. Réalisez votre rêve!

Addendum:
Améliorations effectuées : -Remplacement de certaines fenêtres en 2000 par les anciens propriétaires. -Ajout du dosseret de cuisine aux environ de 2016. -Plaquage du comptoir de cuisine aux environ de 2016. -Remplacement du revêtement de plancher en vinyle et du revêtement de plancher flottant en 2016. -Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022-2023. -Ajout de la terrasse en béton à l'arrière en 2023-2024.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$289,900
Year Built:1950
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19654430
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$140,800
Lot Municipal Assessment:$23,900
Municipal Evaluation Total:$164,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,393
School Tax:$91

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,505 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 8' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
29' 10" x 32' 3"


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Samuel Brouillard
REAL ESTATE BROKER
450-780-2709
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