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Beauharnois House For Sale - $375,000

31 Rue Trudeau, J6N 2L5 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 31ct

5

2

4,620 SF

House for sale - 31 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L5House for sale - 31 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L5House for sale - 31 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L5House for sale - 31 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L5
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché de Beauharnois, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de polyvalence. Offrant 5 chambres à coucher, dont 2 aménagées au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol propose également un espace cuisine aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour l'exploitation d'une garderie en milieu familial, un bureau à domicile ou un espace multifonctionnel, cette propriété saura s'adapter à vos projets.

Addendum:
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille et entre amis. Le terrain, situé dans un quartier paisible et familial, est à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers. Une propriété offrant espace, confort et un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, pôles, trampoline, piscine et accessoires, thermopompe piscine, balançoire extérieure, lit chambre sous-sol, plaque induction au sous-sol et réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions:
Rideaux chambre fille

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$375,000
Year Built:1939
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28744692
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,200
Lot Municipal Assessment:$96,600
Municipal Evaluation Total:$295,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,329
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,620 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
29' 2" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 10' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"


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Cindy Leblanc
REAL ESTATE BROKER
438-880-0858
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