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Beaulac-Garthby House For Sale - $919,000

6351 6e Rang, G0Y 1B0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 6351

3

1

198 m²

House for sale - 6351 6e Rang, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 6351 6e Rang, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 6351 6e Rang, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 6351 6e Rang, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Bienvenue au 6351, 6e Rang à Beaulac-Garthby! Cette propriété de campagne prend place sur un magnifique terrain de 197,6 acres, traversé par un cours d'eau, dont environ la moitié est en terres cultivables et l'autre moitié en boisé, offrant une multitude de possibilités. Elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec poêle au bois, une chambre et une salle de bain complète, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. À l'extérieur, une imposante grange et un bâtiment secondaire ajoutent un potentiel exceptionnel pour une foule de projets. Une occasion unique pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Addendum:
Bienvenue au 6351 6e Rang, à Beaulac-Garthby! Située sur un immense terrain en campagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un cours d'eau traverse le terrain et les impressionnants bâtiments secondaires ajoutent un potentiel remarquable à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le salon, réchauffé par un poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine offrent un environnement pratique pour le quotidien. Une chambre, une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un vaste hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 accres constitue sans contredit le point fort de la propriété. En plus de ses vastes superficies de prairie et de forêt, il comprend une impressionnante grange offrant une multitude de possibilités, de même qu'un deuxième bâtiment secondaire pratique. Ne manquez pas cette opportunité!

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$919,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):12224436
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$144,000
Lot Municipal Assessment:$476,600
Municipal Evaluation Total:$620,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,603
School Tax:$492

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:198
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 6"
Office
2
Unspecified
10' 10" x 10' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 9' 4"


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Pascal Marcoux
REAL ESTATE BROKER
819-352-0715
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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