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Beaulac-Garthby House For Sale - $699,000

5106 Ch. Beaurivage, G0Y 1B0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 5106

4

1

2

1,240 m²

House for sale - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 5106 Ch. Beaurivage, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Lac Aylmer, Beaulac-Garthby. Superbe chalet 4 saisons directement au bord de l'eau avec 69 pieds de rivage. La location à court terme est permise, le permis est déjà en vigueur et transférable, une rareté très recherchée. Le chalet comprend 4 chambres à coucher et un bureau, répartis sur trois étages entièrement aménagés. Une thermopompe à 3 têtes et une fournaise électrique assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Un terrain en deuxième rangée est également inclus, idéal pour le stationnement, le rangement ou d'autres projets.

Addendum:
Le lac Aylmer est reconnu pour la baignade, les sports nautiques, saisissez cette occasion unique!

Incusions:
Tous les meubles, électroménagers, équipements, literie, vaisselle, 2 kayaks, 1 planche à pagaie, chaloupe 2025, pédalo, spa.
Exclusions:
Quelques décorations.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):28592667
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,600
Lot Municipal Assessment:$164,200
Municipal Evaluation Total:$388,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,833
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,240 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 13' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 16' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 12' 10"
Powder room
2
Unspecified
6' 3" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 30' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 22' 8"


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Vincent Morin
418-281-4666
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