Beauport House For Sale - $599,000

Rare propriété bigénération dont le zonage H1 permet jusqu'à 4 logements et H3 Maison de chambres et de pension 4 à 9 Chambres. Idéale pour bricoleur, grande famille intergénérationnelle, développeur ou investisseur. Au sous-sol : logement avec cuisine/salle à manger, chambre et salle de bain. Au rez-de-chaussée : grand salon, cuisine/salle à manger, 2 chambres, une pièce polyvalente et un espace pouvant servir de bureau ou commerce avec entrée indépendante. À l'étage : chambres supplémentaires, accès au toit et un logement avec cuisine/salle à manger, salon et salle de bain. Terrain de 8 600 pi² et grand garage d'environ 15 x 34 pi.

Addendum:
La propriété est encombrée actuellement. Les images des quelques pièces que vous trouvez dans l'annonce ont été épurées avec l'IA afin de donner un meilleur aperçu. Cette propriété n'est pas clé en main, des travaux s'imposent, notamment la toiture. J'ai mis dans les documents le zonage actuel en ligne sur la carte interactive de la Ville de Québec. Vous retrouverez dans la galerie photo les plans détaillés avec mesures de chaque étage.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels du vendeur, les lave-vaisselles au rez-de-chaussée et à l'étage