Beauport House For Sale - $409,900

**LES GROS TRAVAUX SONT FAITS!** Ce bungalow façade en pierre situé dans un quartier familial vous offre une foule d'améliorations majeures : cuisine et salle de bain refaites en 2026, chauffe-eau neuf, fenêtres et porte d'entrée changées en 2025, entretoit réisolé et entrée d'eau municipale remplacée. Sur un terrain de plus de 6 000 pi², profitez de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une vaste salle familiale au sous-sol en plus d'une chambre et d'une 2e salle de bain et de beaucoup de rangement. Les grosses dépenses sont derrière vous : il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle! Prise de possession rapide, planifiez votre visite!

Addendum:
Charmant bungalow façade en pierre au coeur d'un quartier familial, à proximité des écoles et des lignes d'autobus(moins de 500m du Métrobus) Son grand terrain de plus de 6 000 pi² offre tout l'espace pour profiter de l'extérieur : jeux, jardinage et même quelques poules, grâce à un droit acquis! Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bain entièrement refaites en 2026. La cuisine comprend un nouveau plancher de céramique et une sortie d'eau pour le réfrigérateur. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en juillet 2025, l'isolation de l'entretoit a été refaite il y a moins d'un an et l'entrée d'eau municipale a été remplacée. Le chauffe-eau a également été changé en 2026. Le sous-sol, rénové il y a environ 12 ans, comporte une 4e chambre, une salle de bain, une salle de lavage. Les installation électriques ont été refaites à l'époque. Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées il y a une dizaine d'années. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous, dont l'ajout de chambres. À l'extérieur, profitez d'un cerisier à l'avant, de deux pommiers à l'arrière, de framboisiers et de bleuetiers. Un terrain qui promet de belles récoltes et de beaux moments en famille! Un système d'alarme relié à une centrale de surveillance protège également les portes et les fenêtres. **Les propriétaires ont entretenu et amélioré leur maison au fil des ans, et plusieurs investissements majeurs sont déjà derrière vous.** Quelques travaux de finition et votre touche personnelle permettront de mettre les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une belle occasion de vous installer dans un quartier familial tout en façonnant une maison à votre image. Libre dès maintenant! Planifiez votre visite!

Incusions:
INT: Tous les pôles et rideaux, micro-onde encastré. EXT: Couvre-sol extérieur (tuiles deck hockey) et le petit panier de basket. Trampoline et balançoire pour enfant.
Exclusions: