Beauport House For Sale - $499,000

RARETÉ. Magnifique et spacieuse maison située dans un secteur familial, à distance de marche des écoles primaire et secondaire. Tout y est : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, garage chauffé pour deux voitures, grand terrain aménagé avec piscine. Profitez d'une salle familiale chaleureuse avec foyer au sous-sol, matériaux de qualité et propriété entretenue avec le plus grand soin - il ne reste qu'à vous y installer. Confort assuré avec thermopompe centrale, entrée extérieure, grandes pièces et plusieurs améliorations au fil des années (voir addenda des travaux). Une visite s'impose !

Addendum:
**Travaux et améliorations** Cuisine armoires en merisier et comptoirs en Corian 2002 Fenêtres RDC 2002 et sous-sol 2013 Thermos de fenêtres remplacés (x 6) 2017 Toiture 2016 Plusieurs autres travaux et entretiens effectués au fil des années (disponible au dossier) **Écoles à proximité** École de l'Harmonie - pavillon Monseigneur-Robert à distance de marche École secondaire de La Seigneurie à distance de marche École alternative Freinet de Québec à distance de marche École privée du Sacré-Coeur-de-Marie École secondaire privée François-Bourrin **Transport en commun et commodités** Lignes d'autobus : express 255 et 254 Lignes régulières : 54-55 et 800 Épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries et autres commodités à proximité Accès rapide à l'autoroute 40 (environ 2 minutes)

Incusions:
Tous les habillages de fenêtre, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, , foyer au propane, piscine et ses accessoires (chauffe-eau Nirvana, toile solaire, auvent du patio (toile usagée), cabanon, meuble de télé encastré au sous-sol.
Exclusions: