Beauport House For Sale - $349,000

Située dans un secteur familial de Beauport, ce jumelée de style cottage se distingue par sa luminosité abondante et sa fonctionnalité. Invitant RC avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une 3e chambre, une salle familiale (à finaliser), un coin salle de lavage et un grand atelier/rangement. Terrain bien aménagé, haie de cèdres matures, cabanon et grand patio, entrée asphaltée. Une seule propriétaire depuis la construction, maison soigneusement entretenue. Voir Addenda pour détails.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les mesures du patio et du cabanon seront à valider à la réception du certificat de localisation.

Les visites débuteront vendredi 13 février 2026.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 16 février 2026 à 13h00.

TRAVAUX/AMÉLIORATIONS/ENTRETIEN DEPUIS L'ACQUISITION:

2025: nettoyage des gouttières
2025: toilette salle d'eau remplacée
2024: nettoyage thermopompe 2023: mur de soutènement de l'entrée principale réparé
2021: patio refait
2020: remplacement chauffe-eau
2019: remplacement des fenêtres du RC et étage, porte avant et porte patio
2018: toilette salle de bain remplacée
2012: revêtement toiture

-divisions des pièces du sous-sol -ajout d'un cabanon
-asphalte et muret interblocs
-ajout d'une haie de cèdre

INCLUSIONS
luminaires, ventilateur (CC principale), stores, étagères(4) de métal du rangement du SS + le meuble de rangement, thermopompe.

EXCLUSIONS
lave-vaisselle, tringles et rideaux des chambres