Beauport House For Sale - $650,000

MAJESTUEUSE DEMEURE EN BRIQUE! Propriété sur coin de rue, en surplomb, offrant vue sur la ville à l'étage. Idéale pour la famille, elle propose +2100 p² aménageables. On y retrouve 2x thermopompes, un foyer double face, un garage intégré et 2 entrées asphaltées totalisant 5 stationnements. Planchers de bois franc et terracotta, cuisine en matériaux nobles avec armoires de bois et comptoirs de granite et une sublime salle de bain. 3 grandes CC à l'étage + 1 au SS, pouvant aussi servir de vaste salle familiale. Beaucoup de rangement, dont un grand atelier avec douche. Cour clôturée intime. Possession flexible fin printemps/été 2026. À voir !

Addendum:
Cette majestueuse demeure en brique, érigée sur un coin de rue en surplomb, se distingue par son architecture intemporelle, sa qualité de construction et son emplacement stratégique offrant une vue dégagée sur la ville à partir de l'étage. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par ses volumes généreux et son potentiel, avec plus de 2100 pieds carrés aménageables, parfaitement adaptés à la vie familiale. L'intérieur propose des espaces bien définis et chaleureux, mettant en valeur des planchers de bois franc et de terracotta, ainsi qu'un foyer double face créant une ambiance conviviale entre les aires de vie. Le confort est assuré à l'année grâce à deux têtes de thermopompe, permettant un contrôle efficace de la température à chaque niveau. La cuisine, conçue à partir de matériaux nobles, offre des armoires de bois et des comptoirs de granite, alliant élégance et durabilité. La salle de bain principale, spacieuse et raffinée, propose un bain et une douche séparés, répondant aux besoins d'une famille active. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de grand format, offrant intimité et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une quatrième chambre de dimension exceptionnelle, pouvant aisément être utilisée comme salle familiale, espace de jeux ou bureau selon les besoins. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, dont un grand atelier polyvalent, muni d'une douche, un atout rare et pratique. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux entrées d'auto asphaltées totalisant quatre espaces de stationnement, en plus d'un garage intégré, répondant aux besoins des familles possédant plusieurs véhicules. La cour arrière clôturée offre une intimité appréciable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des ans, incluant le remplacement des fenêtres en PVC en 2017 et de la toiture en 2024, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située dans un secteur prisé pour les familles, à proximité des écoles, des services essentiels et des axes routiers, cette demeure combine qualité, espace, confort et emplacement. Possession flexible, prévue pour la fin du printemps ou l'été 2026. Une propriété offrant prestance, fonctionnalité et valeur à long terme -- une occasion à saisir.

Incusions:
Stores, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, corde bois dans le garage, spa ( vendu sans garantie de bon fonctionnement), abris pour le spa, thermopompe, lave-vaisselle
Exclusions: